Thorbeckelaan 457
Vruchtenbuurt, Den Haag
BuurtEen ruim appartement aan de Thorbeckelaan
Aan de Thorbeckelaan in de Vruchtenbuurt ligt dit royale appartement uit 1939. Met 198 vierkante meter woonoppervlak is dit een uitzonderlijk ruim aanbod, 42 procent groter dan het buurtgemiddelde van 139 vierkante meter. De huurprijs van 2500 euro per maand ligt daarmee aan de hoge kant, maar past bij de omvang van deze woning. Het energielabel D is het midden van de schaal, je kunt redelijke stookkosten verwachten. Vergelijk je dit aanbod met andere appartementen in Den Haag, dan valt vooral de grote oppervlakte op.
De Vruchtenbuurt
De Vruchtenbuurt is een gemengde buurt met gezinnen, studenten en senioren, zo blijkt uit twee bewonersbeoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "gezellig" en waardeert de vele gelegenheden: leuke winkeltjes, restaurantjes, speeltuintjes en stukken park. Een ander zegt kortweg "goed" en noemt het een "hele leuke buurt". De buurt telt ruim 7200 inwoners, waarvan 38 procent van de huishoudens met kinderen. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. Meer over de buurt lees je op de pagina over de gemeente Den Haag.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Albert Heijn om de hoek of de Aldi twee straten verder. Voor de kinderen is er basisonderwijs op loopafstand, met de WSKO r.-k. basisschool Verburch-hof en de WSKO Basisschool De Hofvilla in de buurt. Een kinderdagverblijf zit naast de deur, net als een restaurant voor een avondje uit. Het park ligt op tien minuten lopen. De gemeente Den Haag heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van een grote stad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Olsthoorn NVM Makelaars. De advertentie is ook te vinden op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Thorbeckelaan 457, 'S-Gravenhage
Is de huurprijs van 2500 euro redelijk voor dit appartement?
Met 2500 euro per maand zit je boven het gemiddelde van 2208 euro en de mediaan van 2250 euro voor huurwoningen in de Vruchtenbuurt. De prijs is wel te verklaren door de oppervlakte: 198 vierkante meter is 42 procent groter dan het buurtgemiddelde van 139 vierkante meter. Per vierkante meter betaal je ongeveer 12,63 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 17,98 euro ligt. De prijs is dus marktconform voor de ruimte die je krijgt.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is een officiële registratie die aangeeft hoe zuinig de woning is qua energieverbruik. Het label is het midden van de schaal van A tot G. Je kunt redelijke stookkosten verwachten, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De isolatie of installaties kunnen prima in orde zijn, terwijl het label toch op D uitkomt.
Hoe is het gesteld met de buurt en de bewoners?
De Vruchtenbuurt is een gemengde gemeenschap met gezinnen, studenten en senioren. Uit twee bewonersbeoordelingen komt een gemiddelde score van 7,38. Een bewoner noemt de buurt "gezellig" en waardeert de winkeltjes, restaurantjes, speeltuintjes en parken. Een ander zegt kortweg "goed" en noemt het een "hele leuke buurt". De buurt telt ruim 7200 inwoners, waarvan 38 procent van de huishoudens met kinderen.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de Vruchtenbuurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Een supermarkt zit om de hoek, net als een kinderdagverblijf en een restaurant. Basisonderwijs is op loopafstand, met meerdere scholen in de buurt. Het park ligt op tien minuten lopen. Ook een huisartsenpraktijk en bibliotheek zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 5,2 kilometer afstand.
Hoe verhoudt de oppervlakte van 198 m² zich tot andere huurwoningen?
Met 198 vierkante meter is dit appartement aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde huuraanbod in de Vruchtenbuurt, dat op 139 vierkante meter ligt. Dat is 42 procent meer woonoppervlak. De huurprijs van 2500 euro is hoger dan het buurtgemiddelde van 2208 euro, maar per vierkante meter betaal je juist minder dan gemiddeld. Dit maakt het een interessant aanbod voor wie veel ruimte zoekt.
Waarom wordt deze woning via twee kanalen aangeboden?
De woning wordt op het moment van schrijven aangeboden via Olsthoorn NVM Makelaars en via Funda. Het is gebruikelijk dat makelaars hun aanbod op meerdere platforms plaatsen om meer bereik te creëren. De advertentie is dus op beide plekken te vinden, met dezelfde informatie en prijs.
