De Foarke 27
Menaam West, Waadhoeke
BuurtEen ruime twee-onder-één-kap in Menaam West
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 2007 staat in Menaam West, een rustige buurt met ruim duizend inwoners. Met 163 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 287 vierkante meter is er flink wat ruimte. De vraagprijs van 535.000 euro is marktconform voor deze buurt. Vergelijk je dit met andere twee onder een kapwoningen in Waadhoeke, dan zit je hier op een gangbaar niveau.
De woning zelf
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat je een zuinig huis kunt verwachten. Het bouwjaar 2007 is een feit, maar zegt niets over de staat van het onderhoud. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, dus over de indeling of buitenruimte kunnen we niets zeggen.
Een blik op de buurt
Menaam West is een buurt waar relatief veel gezinnen wonen: 42 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Waadhoeke geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76, op basis van twintig beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige omgeving, ruim keus tussen scholing, natuur is prima, helaas erg weinig te doen voor zowel volwassenen als kinderen." Een ander noemt het "een fantastische buurt, mensen zijn vriendelijk". De buurt Menaam West zelf heeft geen eigen reviews, maar de cijfers uit de buurt laten zien dat het hier rustig wonen is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Poiesz, op ongeveer 700 meter lopen. Basisschool IKC Eben Haëzer zit op 462 meter, en de huisartsenpraktijk in Menaam is ook dichtbij. De bushalte Menaam, Orxmasingel met lijn 97 ligt op 392 meter. Voor de trein kun je naar station Dronryp, op ruim vier kilometer. Het ziekenhuis is verder weg, in Leeuwarden. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van vliegverkeer ligt boven de norm, met 49 dB Lden. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via FRYSK Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Foarke 27, Menaam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 535.000 euro. Dat is marktconform voor deze buurt, vergeleken met andere twee-onder-één-kapwoningen in Waadhoeke. De prijs per vierkante meter is 3.282 euro, gebaseerd op de BAG-woonoppervlakte van 163 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft een woonoppervlakte van 163 vierkante meter en een perceel van 287 vierkante meter. Het bouwjaar is 2007 en het energielabel is A. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, dus over het aantal kamers of de buitenruimte staat niets in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op ongeveer 700 meter. Basisschool IKC Eben Haëzer zit op 462 meter en de huisartsenpraktijk in Menaam op 504 meter. De bushalte Menaam, Orxmasingel met lijn 97 ligt op 392 meter. Het treinstation Dronryp is op ruim vier kilometer afstand.
Hoe is de buurt Menaam West?
Menaam West heeft ruim duizend inwoners, waarvan 42 procent van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Waadhoeke geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76. Een bewoner noemt het een rustige omgeving met weinig te doen, een ander prijst de vriendelijke mensen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, de indeling of de buitenruimte. Daardoor kunnen we daar niets over zeggen. Deze details staan niet in de advertentie.
