Nieuwbouwappartement in de Newtonbuurt
Dit appartement uit 2024 staat in de Newtonbuurt, een buurt die voor een groot deel bestaat uit oudere woningen. Met een vraagprijs van €400.000 ligt de prijs 40% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €285.867, wat het aan de hoge kant maakt. Het is een van de appartementen in Schiedam die nu te koop staan.
Ruime indeling op één woonlaag
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Alles ligt op één woonlaag, met een inhoud van 240 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het volledige vloerverwarming met een warmtepomp. De oppervlakte is volgens de BAG-registratie 71 m², terwijl de makelaar 73 m² opgeeft.
Leven in de Newtonbuurt
Met 2.175 inwoners is dit een buurt waar veel jonge mensen wonen: 37% is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de buurt Newtonbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,09, al is dat cijfer gebaseerd op beoordelingen van de hele gemeente. Een bewoner zegt: "Het is mooi wonen met de molens", terwijl een ander opmerkt dat "de parkeergelegenheid echt te vol" is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: de Lidl ligt op 450 meter en de SPAR op 482 meter. Basisschool De Kubus is op 161 meter, en de huisartsenpraktijk Swammerdam zit op 94 meter, met de apotheek ernaast op 101 meter. De bushalte Kamerlingh Onneslaan met lijnen 3 en 38 is op 256 meter, en treinstation Schiedam Centrum ligt op 522 meter. De gemeente Schiedam heeft verder een ziekenhuis op 2,1 kilometer afstand.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €391.000, vastgesteld op 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 2% boven die waarde. In vijf jaar tijd steeg de WOZ-waarde van €327.000 naar €391.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico, maar hittestress is gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Moerman & De Jong Makelaars op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Snelliussingel 168, Schiedam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €400.000. Dat is 40% boven de gemiddelde vraagprijs van €285.867 in de Newtonbuurt, waardoor de prijs aan de hoge kant ligt. Per vierkante meter komt dat neer op €5.479, op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 73 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Alles ligt op één woonlaag. De inhoud is 240 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het volledige vloerverwarming met een warmtepomp.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €391.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 2% boven die waarde. In vijf jaar tijd steeg de WOZ-waarde van €327.000 naar €391.000.
Hoe zit het met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico in dit postcodegebied is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. Volgens de KCAF-aandachtsgebieden is 100% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, en 2% van de panden heeft een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op 450 meter en de SPAR op 482 meter. Basisschool De Kubus is op 161 meter, en de huisartsenpraktijk Swammerdam zit op 94 meter, met de apotheek op 101 meter. De bushalte Kamerlingh Onneslaan met lijnen 3 en 38 is op 256 meter, en treinstation Schiedam Centrum ligt op 522 meter.
Hoe is de buurt Newtonbuurt?
De Newtonbuurt heeft 2.175 inwoners, waarvan 37% tussen de 25 en 45 jaar is. Bewoners van de gemeente Schiedam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,09. Een bewoner zegt: "Het is mooi wonen met de molens", terwijl een ander opmerkt dat "de parkeergelegenheid echt te vol" is.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. In de buurt heeft 0% van het koopaanbod label A+ of hoger, dus dit appartement springt er qua energiezuinigheid uit. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar de makelaar vermeldt dat de woning volledig geïsoleerd is.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 34 dB en vliegverkeer 32 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
