Van den Elsenstraat 23
Hapert Centrum, Bladel
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Hapert Centrum
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1948 staat in Hapert Centrum, een buurt met ruim 800 inwoners en een opvallend hoog aandeel 65-plussers. Met een vraagprijs van 575.000 euro is de prijs aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Het is een van de twee onder een kapwoningen in Bladel die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud bedraagt 503 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 130 vierkante meter, terwijl de makelaar 129 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide registraties 330 vierkante meter. Het energielabel is B.
Een rustige kern met een gemengd beeld
Met 31 procent 65-plussers is de vergrijzing hier duidelijk zichtbaar. Bewoners van de wijk Hapert geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt" en zegt dat het "een buurt met veel verschillende soorten bewoners" is, waardoor er soms botsingen kunnen ontstaan. Een ander merkt op dat de buurt Hapert Centrum "rommelig maar veel gemak" is, met een vieze sloot en afval.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo en Lidl liggen op 154 meter, twee straten verder, en ook de apotheek is om de hoek op 390 meter. Basisschool Het Palet vind je op 299 meter, en de huisartsenpraktijk De Kuil op 792 meter. De bushalte Hapert, Markt met lijn 291 ligt op 190 meter, en het treinstation Eindhoven Strijp-S is 17 kilometer verderop. De gemeente Bladel biedt daarmee een redelijk compleet voorzieningenniveau. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres geregistreerd.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Box Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van den Elsenstraat 23, Hapert
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 575.000 euro. Het gemiddelde van de twee woningen die momenteel in de buurt te koop staan is 524.250 euro, met een range van 399.000 tot 649.500 euro. De prijs per vierkante meter is 4.457 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.379 euro per vierkante meter is. De prijs is daarmee aan de hoge kant.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van de woning is 503 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 130 vierkante meter en volgens de makelaar 129 vierkante meter.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Het is een relatief zuinig label, wat betekent dat de energiekosten naar verwachting lager uitvallen dan bij minder zuinige labels.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo en Lidl, beide op 154 meter afstand. Op ongeveer 2 kilometer ligt een Albert Heijn en op 2,2 kilometer nog een Jumbo. Daarmee zijn de dagelijkse boodschappen goed te doen zonder ver te hoeven reizen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld in Hapert Centrum?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hapert, Markt op 190 meter, met buslijn 291. Op 238 meter ligt halte Hapert, Abdijstraat met de lijnen 19, 291 en 619. Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Strijp-S, op ongeveer 17 kilometer afstand.
Wat voor buurt is Hapert Centrum?
Hapert Centrum heeft 815 inwoners, waarvan 31 procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustige kern met relatief veel ouderen. Bewoners van de wijk Hapert geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt", terwijl een ander opmerkt dat er "weinig voorzieningen in de buurt zelf" zijn.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Basisschool Het Palet ligt op 299 meter afstand en heeft 482 leerlingen. Het voortgezet onderwijs is verder weg: het Pius X-College ligt op 1,4 kilometer. Daarmee is basisonderwijs goed bereikbaar, maar voor middelbare scholieren is een langere reis nodig.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
In de afgelopen periode zijn er 13 woningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkooptijd van 64 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was 384.692 euro. Dit geeft een indicatie van hoe lang woningen gemiddeld te koop staan, maar zegt niets over deze specifieke woning.
