Soesterberghof 136
De Venen Centrum, Pijnacker-Nootdorp
BuurtEen appartement in een rustige buurt
Aan de Soesterberghof 136 in Nootdorp staat dit appartement uit 2008 met energielabel A. Met een woonoppervlak van 105 vierkante meter is het een compacte woning, verdeeld over meerdere kamers. De vraagprijs van €539.500 ligt 22% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €687.917, wat het aanbod scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: de appartementen in Pijnacker-Nootdorp hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €4.954.
De woning zelf
Deze woning is een appartement met een woonoppervlak van 105 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 2008 en het energielabel is A, een zuinig label. De advertentie bevat geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
De Venen Centrum
Met ruim 3.200 inwoners is dit een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 58% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Pijnacker-Nootdorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen noemt het "een rustige buurt met veel groen" en waardeert het dagelijkse schapen langs het huis. Een ander zegt: "Rustig wonen, centraal gelegen". De buurt De Venen Centrum heeft een woningvoorraad van 1.150 woningen, waarvan 58% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Hoogvliet op 775 meter of de Jumbo op 810 meter. Voor kinderen is er Kindcentrum Regenboog op 1,1 kilometer en basisschool Sint Jozef op 1,2 kilometer. De huisartsenpraktijk Dumont zit op 762 meter en Apotheek Nootdorp op 758 meter. De tramhalte Scholekstersingel ligt op 154 meter met lijn 15 en 19, en het treinstation Den Haag Ypenburg is 1,4 kilometer verderop. De gemeente Pijnacker-Nootdorp biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data van Atlas Leefomgeving en de Klimaateffectatlas. Het betreft indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Habets Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Soesterberghof 136, Nootdorp
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €539.500. Dat is 22% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €687.917 in de buurt De Venen Centrum. De prijs per vierkante meter is €5.138, gebaseerd op het woonoppervlak van 105 m² volgens de BAG-registratie. In de buurt ligt de gemiddelde prijs per m² op €4.954.
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling van dit appartement. Het woonoppervlak is 105 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 2008 en het energielabel is A. Verdere kenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare data uit 2022. Spoorweglawaai is 29 dB Lden en vliegverkeer 27 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Hoogvliet op 775 meter en de Jumbo op 810 meter. De huisartsenpraktijk Dumont zit op 762 meter en Apotheek Nootdorp op 758 meter. Voor kinderen zijn er Kindcentrum Regenboog op 1,1 kilometer en basisschool Sint Jozef op 1,2 kilometer. De tramhalte Scholekstersingel ligt op 154 meter met lijn 15 en 19.
Hoe is de buurt De Venen Centrum?
De buurt heeft ruim 3.200 inwoners, waarvan 58% van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Pijnacker-Nootdorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner noemt het "een rustige buurt met veel groen" en waardeert het dagelijkse schapen langs het huis. Een ander zegt: "Rustig wonen, centraal gelegen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over buitenruimte, isolatie of verwarming. Het woonoppervlak van 105 m² en het bouwjaar 2008 zijn wel bekend. Verdere kenmerken staan niet in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens openbare data. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is ook laag.
