Spinozaweg 76
Laan van Nieuw-Guinea Spinozaweg en omgeving · 3532 SH Utrecht
Een appartement met karakter in Utrecht-West
Dit appartement aan de Spinozaweg ademt de sfeer van de jaren dertig. Met 55 m² woonoppervlak en energielabel E is het een woning met potentie. De laatst bekende vraagprijs van €395.000 lag 15% onder het buurtgemiddelde van €465.500, wat het een scherpe optie maakte in vergelijking met andere appartementen in Utrecht. Deze woning staat sinds 24 juni 2026 niet meer online.
De buurt: Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.
De buurt Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o. is een levendige en gemengde wijk. Een bewoner noemt het 'Gezellig' en waardeert het park om de hoek, de kroeg in de buurt en het winkelcentrum op loopafstand. Een andere bewoner vindt het een mooie buurt met goed onderhouden huizen, maar merkt op dat er weinig contact is tussen bewoners. De buurt telt ruim 4.250 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
Het dagelijks leven aan de Spinozaweg
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi en Nettorama, beide op vijf minuten lopen. Ook Albert Heijn is om de hoek. Basisscholen zoals Agora Hub030 en de 2e Marnixschool zijn twee straten verder. Het Wilhelminapark ligt naast de deur, en het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt daarnaast volop stedelijke voorzieningen.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Grift en Gracht Makelaars & Taxateurs op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Spinozaweg 76, Utrecht
Was €395.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €395.000 lag 15% onder het gemiddelde van €465.500 voor koopwoningen in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt was €7.379, wat bij 55 m² neerkomt op €405.845. De prijs was dus aan de scherpe kant, maar het energielabel E en het bouwjaar 1930 konden onderhoudskosten met zich meebrengen.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt wordt gewaardeerd om de gezelligheid, het park om de hoek en de nabijheid van winkels en horeca. Wel geven bewoners aan dat er weinig onderling contact is. De buurt is gemengd met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, en de stedelijkheid is zeer hoog.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt, wat hogere stookkosten met zich meebrengt. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1930.
Zijn er voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Aldi en Nettorama op 524 meter en Albert Heijn op 746 meter. Ook zijn er basisscholen dichtbij, waaronder Agora Hub030 op 222 meter. Het treinstation ligt op 1,3 km, ongeveer tien minuten lopen.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De oppervlakte is 55 m², wat doorgaans wijst op een twee- of driekamerappartement, maar dit is niet met zekerheid te zeggen.
Is er een tuin of balkon?
De advertentie vermeldde geen tuin of balkon.
