Stadsring 21G
Smallepad en omgeving · 3811 HM Amersfoort
Een appartement midden in de stad
Dit appartement aan de Stadsring ligt in het hart van Amersfoort, in de buurt Smallepad e.o. Met 55 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar compleet. De laatst bekende vraagprijs van €339.500 was marktconform vergeleken met het buurtgemiddelde van €344.125. Het was een van de appartementen in Amersfoort die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 7 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze bovenwoning op de derde woonlaag heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning is voorzien van dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met heteluchtverwarming. Er was een parkeerkelder en de VvE-bijdrage bedroeg €165,49 per maand. Het appartement is in volle eigendom.
Leven in Smallepad e.o.
Met 415 inwoners is dit een kleine, maar levendige buurt. Driekwart van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en de meeste huishoudens bestaan uit één persoon. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,16, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De bereikbaarheid is prima, buurt is druk en luidruchtig niet netjes ligt overal afval." Een ander noemt het "Zeer nette buurt schoon en rustig alleen is er toch vaak zakkenrollers." De buurt Smallepad e.o. heeft een hoog aandeel koopwoningen, al is het aanbod op dit moment beperkt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Coop op 259 meter of de Albert Heijn op 288 meter. Basisschool Sint Joris zit op 437 meter, en de huisartsenpraktijk en apotheek zijn beide op ongeveer 300 meter te vinden. De bushalte Amersfoort, Stadhuis ligt op 48 meter met lijnen 1, 2, 3, 4, 7 en meer. Treinstation Amersfoort Centraal is op 710 meter loopafstand. De gemeente Amersfoort heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 69 dB Lden, boven de norm, en ook industrielawaai zit met 51 dB Lden boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar voor 2050 laag. Hittestress is nu en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via drie kanalen aangeboden, waaronder IB Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Stadsring 21G, Amersfoort
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere appartementen in de buurt?
De vraagprijs van €339.500 was marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €344.125. De prijs per vierkante meter was €6.173, terwijl het gemiddelde in de buurt op €6.125 lag. Het aanbod in de buurt was klein: er stonden destijds vier koopwoningen te koop, met prijzen tussen de €299.500 en €369.500.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning ligt op de derde woonlaag en heeft een woonoppervlak van 55 vierkante meter. Er is een parkeerkelder beschikbaar. De woning is voorzien van dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met heteluchtverwarming.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage bedroeg €165,49 per maand. Dit was het bedrag dat de makelaar in de advertentie vermeldde. De woning is in volle eigendom, wat betekent dat je geen erfpacht hebt.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer op dit adres 69 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Ook industrielawaai zit met 51 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai blijft met 46 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Coop en Albert Heijn zitten op ongeveer 250 tot 300 meter afstand. Basisschool Sint Joris is op 437 meter, en de huisartsenpraktijk en apotheek zijn beide op ongeveer 300 meter te vinden. De bushalte Amersfoort, Stadhuis ligt op 48 meter met meerdere lijnen, en treinstation Amersfoort Centraal is op 710 meter loopafstand.
Hoe is de buurt Smallepad e.o. om in te wonen?
De buurt heeft 415 inwoners, waarvan driekwart tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,16. Een bewoner noemt de bereikbaarheid prima, maar vindt de buurt druk en luidruchtig met afval op straat. Een ander zegt dat het een nette en rustige buurt is, maar dat er zakkenrollers voorkomen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A+, een zuinig label. In de buurt heeft 50% van het koopaanbod label A en 50% label C; geen enkel ander appartement in het huidige aanbod heeft label A+. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico voor dit adres is op dit moment gemiddeld, maar voor 2050 wordt dit als laag ingeschat. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is zowel nu als in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau volgens de Klimaateffectatlas, geen garanties voor deze specifieke woning.
