Zuidsingel 7A
Grote Haag, Amersfoort
BuurtEen appartement met dakterras in de Grote Haag
Dit appartement op de tweede verdieping aan de Zuidsingel 7A ligt in de Grote Haag, een buurt in de stadskern van Amersfoort. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor je die informatie niet uit deze listing haalt. Met een vraagprijs van 350.000 euro en een woonoppervlak van 63 vierkante meter volgens de makelaar, ligt de prijs per vierkante meter op 5.556 euro. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van 4.476 euro per vierkante meter voor appartementen in Amersfoort.
De woning zelf
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 159 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een zonneterras achtertuin op het zuiden, een dakterras en een vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van 106 euro. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 64 vierkante meter, terwijl de makelaar 63 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is A, een zuinig label.
Leven in de Grote Haag
Met 490 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (66 procent) is dit een buurt met een gemêleerd publiek. Bewoners van de gemeente Amersfoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91, gebaseerd op 72 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een idyllische groene authentieke buurt" met "gemêleerde mensen". Een ander zegt: "er is veel groen in mijn buurt, er zijn alleen veel oude mensen". De buurt Grote Haag ligt in de stadskern, waar de meeste woningen van vóór 1945 zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Coop op twee straten verder, of de PLUS om de hoek. Basisschool Prins Willem Alexanderschool zit op loopafstand, net als de huisartsenpraktijk Stadsring en de Service Apotheek Keyser. De bushalte Amersfoort, De Kei is naast de deur en wordt bediend door lijnen 5, 6, 8, 15, 17, 80, 101, 102, 315 en N17. Treinstation Amersfoort Centraal ligt op ongeveer een kilometer afstand. De gemeente Amersfoort heeft verder een ruim aanbod aan restaurants en een park op loopafstand.
Risico-indicaties op adresniveau
De openbare risicodata op dit adres geven indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en industrielawaai onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is gemiddeld en de hittestress is laag, oplopend naar gemiddeld in 2050.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Buijs Regiomakelaars Amersfoort aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zuidsingel 7A, Amersfoort
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 350.000 euro voor een woonoppervlak van 63 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 5.556 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 4.476 euro per vierkante meter, maar dat is gebaseerd op één ander koopaanbod met een gemiddelde prijs van 640.000 euro. De prijs van dit appartement ligt daarmee aan de hoge kant.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning ligt op de tweede verdieping en heeft één woonlaag. De inhoud is 159 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een zonneterras achtertuin op het zuiden en een dakterras. Er is een vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van 106 euro.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energiezuinigheid. De woning heeft volgens de makelaar een zonneterras op het zuiden, wat gunstig kan zijn voor passieve zonne-energie.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en industrielawaai blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Coop en PLUS supermarkten liggen op loopafstand, net als de huisartsenpraktijk Stadsring en de Service Apotheek Keyser. Basisschool Prins Willem Alexanderschool zit op 285 meter. De bushalte Amersfoort, De Kei is op 177 meter en wordt bediend door meerdere lijnen, waaronder 5, 6, 8 en 15. Treinstation Amersfoort Centraal ligt op ongeveer een kilometer.
Hoe is de buurt Grote Haag om in te wonen?
De Grote Haag heeft 490 inwoners, waarvan 66 procent eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Amersfoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91. Een bewoner noemt het "een idyllische groene authentieke buurt" met "gemêleerde mensen". Een ander zegt: "er is veel groen in mijn buurt, er zijn alleen veel oude mensen". De meeste woningen in de buurt zijn van vóór 1945.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere details zoals het aantal kamers, de oppervlakte en het energielabel zijn wel vermeld. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Hoeveel kost dit appartement per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is 5.556 euro, gebaseerd op de makelaarsopgave van 63 vierkante meter. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 64 vierkante meter, wat de prijs per vierkante meter iets lager zou maken. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 4.476 euro per vierkante meter.
