Stadswal 34A

De vraagprijs is 350.000 euro. Met een woonoppervlakte van 81 vierkante meter komt dat neer op 4.321 euro per vierkante meter. De prijs is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in de gemeente Lingewaard.

Het appartement heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. Het heeft een inhoud van 247 kubieke meter en een balkon. Volgens de makelaar is er dubbel glas en HR-glas, een cv-ketel en is het een volle eigendom.

Het funderingsrisico is verhoogd volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Het bouwjaar 1965 op kleigrond kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. In deze buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico.

Om de hoek zit de Albert Heijn op 415 meter en de PLUS op 531 meter. Het Over Betuwe College en IKC De Abacus liggen op ongeveer 350 meter. De huisarts zit op 186 meter, de apotheek op 1,3 kilometer. De bushalte Huissen, Stadswal is naast de deur met lijnen 32, 33, 300, 432, 632, 807 en 812.

Brouwersland heeft ruim 1.400 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Huissen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27. Een bewoner zegt: "Huissen is zo gek nog niet. Leuk centrum, park Lingezegen. En Arnhem op fietsafstand."

Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie. De makelaar vermeldt dat er dubbel glas en HR-glas is, wat kan bijdragen aan een lager energieverbruik.

Het appartement heeft een balkon. Een garage is niet aanwezig, maar wel mogelijk. Verder is er geen tuin vermeld in de advertentie.

De bushalte Huissen, Stadswal ligt op 109 meter en wordt bediend door lijnen 32, 33, 300, 432, 632, 807 en 812. Het treinstation Westervoort ligt op 3,6 kilometer. Er is geen treinstation in Huissen zelf.