Statensingel 144AB
Frontenkwartier, Maastricht
BuurtEen statig appartement aan de Statensingel
Dit appartement uit 1931 ligt in het Frontenkwartier, een buurt die zich kenmerkt door een mix van oud en nieuw. Met een woonoppervlakte van 142 vierkante meter volgens de BAG-registratie is dit een royale woning. De vraagprijs van 695.000 euro komt neer op 4.894 euro per vierkante meter. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere appartementen in Maastricht. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen beeld krijgt van de energiezuinigheid.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of staat van de woning gepubliceerd. Het bouwjaar 1931 zegt iets over de oorsprong, maar niet over de huidige conditie. Zonder verdere kenmerken blijft het beeld van deze woning beperkt tot het type, het bouwjaar en de oppervlakte.
Leven in het Frontenkwartier
Het Frontenkwartier is een buurt met 475 inwoners, waarvan een groot deel jongvolwassenen is: 31 procent is tussen de 15 en 25 jaar. De helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de buurt Frontenkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45, al is dat oordeel gebaseerd op 37 beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner noemt het "gwn fantastisch" en roemt de voorzieningen, terwijl een ander het heeft over verouderde en vochtige woningen die te duur zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 391 meter of de Albert Heijn op 658 meter. Voor schoolgaande kinderen liggen Basisschool St Oda en Basisschool Sint Aloysius op loopafstand. De huisarts en apotheek zitten beide op 282 meter. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar: bushalte Maastricht, Koningin Emmaplein op 225 meter met lijnen 1, 2, 5, 10, 13, 15, 62, 206, 20a en 650. Het treinstation Maastricht ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Maastricht heeft verder een ziekenhuis op 810 meter.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 68 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vrijthof Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Statensingel 144AB, Maastricht
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Dat betekent dat je geen officiële indicatie hebt van de energiezuinigheid van dit appartement uit 1931. Zonder label kun je alleen op basis van het bouwjaar een inschatting maken, maar dat zegt niets over eventuele isolatie of installaties. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat is de prijs per vierkante meter voor dit appartement?
De vraagprijs is 695.000 euro voor een woonoppervlakte van 142 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op 4.894 euro per vierkante meter. Of dat veel of weinig is, hangt af van wat je vergelijkt met andere appartementen in Maastricht. De makelaar geeft geen eigen oppervlakte op, dus de BAG-maat is leidend.
Hoe zit het met de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 68 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai (11 dB), vliegverkeer (28 dB) en industrie (49 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. Je kunt zelf beoordelen of het geluid in de praktijk storend is.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Het pand is gebouwd in 1931, dus vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied waar 100 procent van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de fundering van dit appartement. Het zegt iets over de kans op funderingsproblemen in de omgeving.
Welke supermarkten liggen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 391 meter. Daarna volgen twee Albert Heijn-filialen op 658 en 806 meter, een SPAR op 862 meter en een Jumbo op 874 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen of fietsen. Er zijn in totaal 32 supermarkten binnen vijf kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bushalte Maastricht, Koningin Emmaplein ligt op 225 meter en wordt bediend door lijnen 1, 2, 5, 10, 13, 15, 62, 206, 20a en 650. Daarnaast zijn er haltes aan de Calvariestraat en de Kommel op respectievelijk 423 en 466 meter. Het treinstation Maastricht ligt op 1,8 kilometer afstand.
Wat zeggen bewoners over de gemeente Maastricht?
Bewoners van de gemeente Maastricht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45, op basis van 37 beoordelingen. Een bewoner noemt het "gwn fantastisch" en waardeert de voorzieningen. Een ander zegt dat veel woningen slecht, vochtig en tochtig zijn en te duur. Er is ook kritiek op het gebrek aan parkeergelegenheid en de vuilophaal.
Is er kans op wateroverlast bij dit appartement?
De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning. Deze risico's spelen in de buurt.
