Statenkwartier, Maastricht
Bekijk buurtDit appartement aan de Busschuttenpoort in Maastricht ademt stedelijke rust. Met 119 m² woonoppervlak is het een flinke woning, gebouwd in 2020 en daardoor modern en strak. De vraagprijs van €650.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor appartementen in Maastricht ligt lager, maar dit appartement is ook een stuk groter dan het gemiddelde.
Het Statenkwartier is een levendige buurt in het centrum van Maastricht. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Buurt iz leuk." De buurt telt ruim 5000 inwoners, met veel studenten en jonge alleenstaanden. Het is een dichtbevolkt stadsdeel met een hoge omgevingsadressendichtheid. De buurt Statenkwartier heeft een mix van oude en nieuwe woningen, en de sfeer is er gemoedelijk.
In de ochtend loop je zo naar de SPAR om de hoek voor je dagelijkse boodschappen, of twee straten verder naar de Albert Heijn. Voor de kinderen is er de Montessori Basisschool op vijf minuten lopen, en ook Basisschool Sint Aloysius is dichtbij. De gemeente Maastricht biedt verder volop restaurants en cafés op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ben Mordang Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Busschuttenpoort 13A01, Maastricht
De vraagprijs van €650.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€541.340) en ook boven de mediaan (€475.000). Maar dit appartement is met 119 m² flink groter dan het buurtgemiddelde van 81 m², en het is nieuwbouw uit 2020. De prijs per m² (€5.462) is iets lager dan het gemiddelde van €5.728 in de buurt, dus de prijs is marktconform voor een woning van deze omvang en kwaliteit.
Het Statenkwartier is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en studenten, en de sfeer is levendig. De enige review noemt de buurt 'leuk'. Het is een dichtbevolkte wijk met een hoge stedelijkheidsgraad, dus je woont er midden in de stad.
Omdat het een appartement uit 2020 betreft, is de kans groot dat het een zuinig label heeft. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, en 25% label B. Nieuwbouw uit 2010 of later voldoet aan strenge isolatie-eisen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Montessori Basisschool ligt op 389 meter, Basisschool Sint Aloysius op 543 meter en Basisschool St Oda op 803 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 2,1 km.
In de CBS-data over de buurt worden 401 misdrijven geregistreerd. Dat is een relatief hoog aantal, maar het Statenkwartier is een dichtbevolkt stadscentrum met veel horeca en winkels, wat vaak samengaat met meer incidenten.
In het Statenkwartier stonden woningen gemiddeld 54 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Dit appartement is pas op de markt, dus de verkooptijd is nog niet bekend.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Buurt iz leuk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €706.419 | €649.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.328 | – |
| Huurprijs | €1.850 p/m | €1.950 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buurt iz leuk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €894.983 | €511.941 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.906 | – |
| Huurprijs | €1.734 p/m | €1.773 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €588.953 | €438.193 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.840 | – |
| Huurprijs | €1.639 p/m | €1.602 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Busschuttenpoort 13A01, Maastricht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
