Steenvoordelaan 490
Artiestenbuurt, Rijswijk
BuurtEen maisonnette met vrij uitzicht in de Artiestenbuurt
Deze maisonnette aan de Steenvoordelaan 490 ligt in de Artiestenbuurt, een buurt in Rijswijk die volgens de makelaar in het centrum ligt, in een woonwijk en met vrij uitzicht. Met een vraagprijs van 395.000 euro zit deze woning onder het gemiddelde van de appartementen in Rijswijk, waar de gemiddelde vraagprijs op 451.600 euro ligt. De prijs per vierkante meter is met 3.762 euro lager dan het buurtgemiddelde van 4.626 euro. Daarmee is de prijs scherp te noemen.
Een woning over twee woonlagen
De woning uit 2001 heeft een woonoppervlakte van 105 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 104 vierkante meter aangeeft. Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning is verdeeld over 2 woonlagen en heeft een inhoud van 337 kubieke meter. Je woont op de 3e woonlaag en er is een balkon aanwezig. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, met dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en het energielabel is B. Het gaat om volle eigendom en de VvE-bijdrage is 228,36 euro per maand.
De Artiestenbuurt in cijfers
Met ruim 2.300 inwoners is de Artiestenbuurt een vrij stedelijke buurt, met een omgevingsadressendichtheid van 3.851. Ruim de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,83, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "het is een mooie groene buurt met middelbare en basisscholen". Een ander noemt het "Wel een mooi buurt, maar niet heel veilig". De buurt Artiestenbuurt kent 339 geregistreerde misdrijven, een cijfer dat je zelf kunt duiden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen zit je hier goed: op 146 meter ligt de AH XL en op 263 meter een Hoogvliet. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Lelystraat op 2,9 kilometer, en de BENU Apotheek Huis te Lande zit op 625 meter. De bushaltes Bogaard stadscentrum en Rijswijk, Bogaard stadscentrum liggen op 167 meter, met respectievelijk lijn 23 en lijn 51. Treinstation Rijswijk ligt op 372 meter. De gemeente Rijswijk heeft verder een treinstation op loopafstand en diverse scholen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
De openbare risicodata op adresniveau geven een beeld van de omgeving. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wat klimaat betreft is de kans op wateroverlast bij hevige regen laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via PSG Wonen op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Steenvoordelaan 490, Rijswijk (Zh)
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 395.000 euro. In de Artiestenbuurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 451.600 euro en de mediaan op 442.500 euro. De prijs per vierkante meter is 3.762 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.626 euro per vierkante meter is. De woning is daarmee lager geprijsd dan het gemiddelde in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een maisonnette-appartement met 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 vierkante meter volgens de makelaar en 104 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De woning is verdeeld over 2 woonlagen en heeft een inhoud van 337 kubieke meter. Er is een balkon aanwezig en de woning ligt op de 3e woonlaag.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is B. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label B is een zuinig label, maar zegt op zichzelf niets over de bouwkundige staat van de woning. De verwarming gaat via een cv-ketel.
Hoe zit het met de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 32 dB Lden en vliegverkeer 25 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Atlas Leefomgeving, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de fundering van deze woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de AH XL op 146 meter. Daarnaast zit er een Hoogvliet op 263 meter en nog een Hoogvliet op 590 meter. Een PLUS ligt op 717 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is de buurt Artiestenbuurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,83, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "het is een mooie groene buurt met middelbare en basisscholen". Een ander noemt het "Wel een mooi buurt, maar niet heel veilig". De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze straat.
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
De VvE-bijdrage is 228,36 euro per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex.
Hoe bereikbaar is de woning met het openbaar vervoer?
De bushaltes Bogaard stadscentrum en Rijswijk, Bogaard stadscentrum liggen op 167 meter, met respectievelijk lijn 23 en lijn 51. Treinstation Rijswijk ligt op 372 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel bus als trein.
Wat is de ligging van de woning volgens de makelaar?
De makelaar omschrijft de ligging als "in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht". De woning ligt op de 3e woonlaag en heeft een balkon. Het is een maisonnette-appartement in de Artiestenbuurt in Rijswijk.
-c2a86577.webp)
-5f576e2a.webp)
