Suupmarkt 9
Sneek binnen de grachten, Súdwest-Fryslân
BuurtEen appartement met geschiedenis in het hart van Sneek
Dit appartement aan de Suupmarkt 9 ligt in het centrum van Sneek, op een steenworp afstand van winkels, restaurants en de grachten. Met een vraagprijs van €400.000 ligt de prijs 18% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €488.090, wat het scherp geprijsd maakt in deze omgeving. Het is een van de appartementen in Súdwest-Fryslân die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 1825 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woning is volledig geïsoleerd en heeft heteluchtverwarming. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 114 m², terwijl de BAG-registratie 107 m² aangeeft. Het is volle eigendom, dus je wordt eigenaar van de grond en het pand.
Leven in Sneek binnen de grachten
Met ruim 1.200 inwoners en relatief veel 25- tot 45-jarigen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2; een van hen zegt: "Fijne buurt om in op te groeien". Een ander noemt het "meestal een vrij rustige buurt" maar wijst ook op zomeroverlast van jeugd. De buurt Sneek binnen de grachten heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stadscentrum.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Aldi op 377 meter of de Albert Heijn op 419 meter. Basisschool IKC Juliana ligt op 319 meter, en de huisartsenpraktijk Fan Marren is 398 meter verderop. De bushalte Sneek, Oosterdijk met lijnen 38, 39, 44, 45, 46 en 390 ligt op 55 meter, en treinstation Sneek is 648 meter lopen. De gemeente Súdwest-Fryslân heeft verder een ziekenhuis op 1,3 kilometer afstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 25 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie die geldt voor panden gebouwd vóór 1970 op kleigrond. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, hittestress is gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Hoekstra Sneek.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Suupmarkt 9, Sneek
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €400.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs van €488.090 in de buurt Sneek binnen de grachten. De mediaanprijs in deze buurt is ook €400.000, dus deze woning zit precies op het middelpunt van het aanbod. Het is een scherpe prijs voor een appartement in het centrum van Sneek.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 114 m², terwijl de BAG-registratie 107 m² aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd en heeft heteluchtverwarming. Het is volle eigendom.
Hoe zit het met het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1825 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In deze buurt heeft 15% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 377 meter en de Albert Heijn op 419 meter. Basisschool IKC Juliana is 319 meter verderop, en de huisartsenpraktijk Fan Marren zit op 398 meter. De bushalte Sneek, Oosterdijk met lijnen 38, 39, 44, 45, 46 en 390 is op 55 meter, en treinstation Sneek is 648 meter lopen.
Hoe is de buurt Sneek binnen de grachten om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in op te groeien". Een ander noemt het "meestal een vrij rustige buurt" maar wijst ook op zomeroverlast van jeugd. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (64%) en relatief veel 25- tot 45-jarigen.
Wat is de geluidsbelasting rondom dit appartement?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 25 dB Lden, niet boven de norm, volgens gegevens uit 2023. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen ter plaatse.
Hoe is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd. In de buurt heeft 44,2% van de woningen energielabel A en 27,9% heeft label A+ of hoger. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van het pand uit 1825.
