Schoolstraat 17
Noordoosthoek, Súdwest-Fryslân
BuurtEen tussenwoning met karakter in Sneek
Deze tussenwoning aan de Schoolstraat 17 staat in de Noordoosthoek, een buurt waar je het dorpsleven nog proeft. Met een vraagprijs van 395.000 euro zit deze woning aan de hoge kant voor de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de 352.917 euro ligt. Het is een woning met een verleden, gebouwd in 1915, en dat zie je terug in het energielabel F. Benieuwd naar andere tussenwoningen in Súdwest-Fryslân?
De woning zelf
De makelaar omschrijft deze woning als een tussenwoning met vijf kamers, waarvan vier slaapkamers en één badkamer. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 111 vierkante meter, terwijl de makelaar 130 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 119 vierkante meter. De woning is te koop sinds september 2026.
De Noordoosthoek
Met ruim 1.600 inwoners is de Noordoosthoek een buurt waar veel verschillende leeftijden samenkomen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in op te groeien." Een ander noemt het "meestal een vrij rustige buurt", maar merkt ook op dat er in de zomer overlast kan zijn van jeugd met lawaai en vuurwerk. De buurt Noordoosthoek heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 258 meter of de Albert Heijn op 381 meter. Basisschool IKC Juliana zit op 92 meter, en de huisarts is op 367 meter te vinden. De bushalte Sneek, Truffelsteeg met lijn 838 ligt op 185 meter, en het treinstation Sneek Noord op 533 meter. De gemeente Súdwest-Fryslân heeft verder een ziekenhuis op 1,2 kilometer afstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, mede omdat het pand uit 1915 op kleigrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Struiksma Makelaars Sneek B.V. op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schoolstraat 17, Sneek
Hoe verhoudt de vraagprijs van 395.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 395.000 euro ligt boven het gemiddelde van 352.917 euro voor koopwoningen in de Noordoosthoek. De mediaanprijs is 312.250 euro, en de prijzen variëren van 225.000 tot 524.500 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 3.358 euro, terwijl deze woning op 3.038 euro per vierkante meter zit op basis van de makelaar-opgave.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De makelaar geeft aan dat deze tussenwoning vijf kamers heeft, waarvan vier slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 130 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 111 vierkante meter vermeldt. Het perceel is 119 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is F. Dit is een van de minst zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. In de buurt heeft 30,8 procent van de woningen een energielabel D of lager.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1915 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In deze buurt heeft 4 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Schoolstraat?
Op loopafstand vind je de Aldi op 258 meter en de Albert Heijn op 381 meter. Basisschool IKC Juliana zit op 92 meter, en de huisarts is op 367 meter. De bushalte Sneek, Truffelsteeg met lijn 838 ligt op 185 meter, en het treinstation Sneek Noord op 533 meter.
Hoe is de buurt Noordoosthoek om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in op te groeien." Een ander noemt het "meestal een vrij rustige buurt", maar merkt op dat er in de zomer overlast kan zijn van jeugd met lawaai en vuurwerk. De buurt heeft 1.685 inwoners, waarvan 23 procent 65 jaar of ouder is.
Is er geluidsoverlast in de omgeving van deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 29 dB Lden, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
Wat is het overstromingsrisico en de kans op wateroverlast?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen garanties voor deze specifieke woning.
