Theodora Eigemanpad 52
Reinier de Graafbuurt, Delft
BuurtEen nieuw appartement in Delft
Dit appartement aan het Theodora Eigemanpad is in 2023 opgeleverd en heeft energielabel A++, een zeer zuinig label dat er is. Met 50 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar compleet, en de huur van 932 euro per maand ligt flink onder wat je in deze buurt gemiddeld betaalt. Ter vergelijking: het buurtgemiddelde voor een huurwoning is 1458 euro, dus dit is een scherpe prijs voor een woning van dit formaat. Het is een van de appartementen in Delft die nu op de markt zijn.
De Reinier de Graafbuurt
De buurt Reinier de Graafbuurt is een jonge, stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens: 57 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er wonen relatief weinig kinderen. Het is een levendige omgeving met 1050 inwoners, waar de meeste woningen appartementen zijn. De buurt ligt in een zeer sterk stedelijk gebied, met veel voorzieningen op loopafstand.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: de Lidl ligt naast de deur, en ook Dirk, AH XL, Jumbo en PLUS zijn binnen tien minuten lopen te vinden. Voor schoolgaande kinderen is er de Laurentiusschool voor speciaal basisonderwijs op twee straten verder, en het Grotius College voor mavo, havo en vwo ligt om de hoek. Ook een kinderdagverblijf en een huisartsenpraktijk zijn dichtbij, net als een park of plantsoen. De gemeente Delft heeft verder een treinstation op 2,3 kilometer afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Theodora Eigemanpad 52, Delft
Is de huurprijs van 932 euro marktconform?
De huurprijs ligt 36 procent onder het buurtgemiddelde van 1458 euro per maand. Dat is opvallend laag voor deze buurt, waar de huurprijzen variëren van 1309 tot 1720 euro. Het is een scherpe prijs voor een appartement van 50 vierkante meter, zeker gezien het energielabel A++ en het bouwjaar 2023.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige energielabel dat er bestaat. Het betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning qua energieprestatie tot de beste categorie behoort.
Hoe groot is dit appartement?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 50 vierkante meter. Dat is 34 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 76 vierkante meter voor huurwoningen. Het is een compacte woning, geschikt voor eenpersoonshuishoudens of stellen die weinig ruimte nodig hebben.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Reinier de Graafbuurt worden gemiddeld binnen 18 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het is daarom verstandig om niet te lang te wachten als je interesse hebt.
Wat voor buurt is de Reinier de Graafbuurt?
De Reinier de Graafbuurt is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens (57 procent) en veel jonge volwassenen tussen 25 en 45 jaar. Er wonen relatief weinig kinderen, en de meeste woningen zijn appartementen. Het is een levendige, centrale buurt met veel voorzieningen in de buurt.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de Lidl op 285 meter, gevolgd door Dirk op 640 meter en AH XL op 809 meter. Ook Jumbo en PLUS liggen binnen 850 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand van deze woning. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken. De afstand is gemeten vanaf het Theodora Eigemanpad 52.
