Delflandplein 484
Roland Holstbuurt, Delft
BuurtEen nieuw appartement aan het Delflandplein
Dit appartement uit 2023 aan het Delflandplein is onderdeel van een jonge ontwikkeling in Delft. Met 47 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar de indeling is modern en het energielabel A++ belooft lage maandlasten. De huurprijs van 1077 euro per maand ligt iets boven het gemiddelde van 1007 euro voor appartementen in Delft, maar dat is marktconform voor een woning van dit bouwjaar en dit label.
De Roland Holstbuurt
De buurt Roland Holstbuurt is een diverse buurt, zo blijkt uit één beoordeling. Een bewoner noemt het een diverse buurt met veel voorzieningen op loopafstand, waaronder een winkelcentrum met veel soorten winkels en meerdere supermarkten. Tegelijkertijd is er overlast van hangjongeren, fatbikers en drugsgebruik, en worden er pakketjes gestolen. De buurt telt 3815 inwoners, waarvan driekwart eenpersoonshuishoudens zijn. Het is een buurt met veel jongeren: een derde is tussen de 15 en 25 jaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij. De AH XL ligt naast de deur, op 86 meter, en ook Jumbo en Dirk zijn om de hoek te vinden. Voor schoolgaande kinderen is de Parkschool twee straten verder, en het voortgezet onderwijs zit ook dichtbij: PrO Grotius en ISK Delft liggen op loopafstand. Het treinstation ligt op een kilometer, dus tien minuten lopen. De gemeente Delft heeft verder alles binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Delflandplein 484, Delft
Is de huurprijs van 1077 euro redelijk voor dit appartement?
De huurprijs ligt 70 euro boven het gemiddelde van 1007 euro voor huurwoningen in de Roland Holstbuurt. Het appartement is echter gebouwd in 2023 en heeft energielabel A++, wat gunstig is voor de maandlasten. Het woonoppervlak van 47 m² is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 85 m². Of de prijs redelijk is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Het betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van het gebouw. Voor een huurder betekent dit doorgaans een lagere energierekening dan bij een woning met een minder zuinig label.
Hoe is het wonen in de Roland Holstbuurt?
De buurt is divers, met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner noemt het winkelcentrum met veel soorten winkels en meerdere supermarkten. Er is echter ook overlast gemeld van hangjongeren, fatbikers en drugsgebruik, en pakketjes worden soms gestolen. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jongeren tussen 15 en 25 jaar. Het is een levendige buurt, maar niet zonder uitdagingen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De AH XL ligt op 86 meter, Jumbo op 156 meter en Dirk op 203 meter. Ook Lidl en Aldi zijn binnen een kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,0 kilometer van het Delflandplein. Dat is ongeveer tien minuten lopen. De afstand is gemeten vanaf de woning en geeft een indicatie van de bereikbaarheid met het openbaar vervoer.
Zijn er scholen in de omgeving?
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. De Parkschool voor basisonderwijs ligt op 373 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er PrO Grotius op 427 meter, ISK Delft op 491 meter en het Christelijk Lyceum Delft op 498 meter. Ook het Grotius College ligt op 597 meter.
