Tichelberg 9
Bergenbuurt-Noord, Zoetermeer
BuurtEen patiowoning met een beschutte ligging
Aan de Tichelberg 9 in Zoetermeer staat een opvallend appartement: een bungalow in de vorm van een geschakelde patiowoning, gebouwd in 1975. Met een vraagprijs van €460.000 zit deze woning er marktconform bij, vergeleken met het buurtgemiddelde van €499.635. Wie op zoek is naar appartementen in Zoetermeer vindt hier een rustig gelegen optie in Meerzicht-West.
Een woning met een patio en garagebox
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is het 106 m², de makelaar geeft 92 m² op. De woning heeft een patio van 36 m² op het zuidwesten, een garagebox en wordt verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom en het glas is dubbel.
Meerzicht-West: groen en rustig
Met ruim 9.500 inwoners is Meerzicht-West een forse buurt, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,3, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hele groene rustige buurt aan de rand van het park". Een ander noemt het "een buurt waarbij je een leven kunt beginnen", met winkels, een tram en veel natuur. De buurt Meerzicht-West ligt aan de rand van een park, wat het rustig maakt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of Jumbo, beide op ongeveer 600 meter afstand. Kindcentrum Toverberg zit op 125 meter, en de huisartspraktijk M.J. Bakker en BENU Apotheek Meerzicht zijn beide op ongeveer 700 meter. Tramhalte Meerzicht (lijn 3) ligt op 692 meter, en het treinstation Zoetermeer op 1,6 kilometer. De gemeente Zoetermeer biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven. De geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via LON NVM Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Tichelberg 9, Zoetermeer
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €460.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €499.635. De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €4.114, terwijl deze woning op €5.000 per m² zit op basis van de makelaar-opgave. Het is een prijs die in lijn ligt met wat er in Meerzicht-West wordt gevraagd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het is een bungalow met één woonlaag, wat betekent dat alles op de begane grond ligt. Daarnaast is er een patio van 36 m² op het zuidwesten en een garagebox. De inhoud van de woning is 327 m³.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de maandelijkse lasten.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico wordt verwacht, maar het is geen garantie voor de toekomst.
Hoe is de buurt Meerzicht-West qua voorzieningen?
Meerzicht-West heeft goede voorzieningen binnen handbereik. Albert Heijn en Jumbo zitten op ongeveer 600 meter, en er zijn meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Kindcentrum Toverberg op 125 meter. De huisarts en apotheek zijn op ongeveer 700 meter. Tramhalte Meerzicht (lijn 3) ligt op 692 meter en het treinstation Zoetermeer op 1,6 kilometer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners geven Meerzicht-West gemiddeld een 8,3, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hele groene rustige buurt aan de rand van het park". Een ander noemt het "een buurt waarbij je een leven kunt beginnen", met winkels, een tram en veel natuur. Er wordt ook opgemerkt dat het soms vies is en de gebouwen wat saai ogen.
Is er een tuin of buitenruimte bij deze woning?
Ja, de woning heeft een patio van 36 m², gelegen op het zuidwesten. Dat betekent dat je in de middag en avond zon hebt. Daarnaast is er een garagebox, die ruimte biedt voor een auto of opslag. De ligging wordt door de makelaar omschreven als beschut en in een woonwijk.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt in Meerzicht-West, een woonwijk in Zoetermeer. De makelaar omschrijft de ligging als beschut en in een woonwijk. Het is een rustige buurt aan de rand van een park, met veel groen. De woning is een geschakelde patiowoning, wat zorgt voor een besloten gevoel.
