Herikerberg 1
Bergenbuurt-Zuid, Zoetermeer
BuurtEen ruime hoekwoning in een rustige Zoetermeerse buurt
Deze hoekwoning aan de Herikerberg 1 ligt in Bergenbuurt-Zuid, een buurt waar het rustig wonen is en waar je de natuur zo in loopt. Met een vraagprijs van 525.000 euro is de prijs marktconform voor wat deze woning te bieden heeft. Het is een eengezinswoning uit 1972, met een energielabel A. Vergelijk je deze woning met andere hoekwoningen in Zoetermeer, dan zit je hier qua prijs goed.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en één badkamer. Verdeeld over drie woonlagen is er 120 vierkante meter woonoppervlak, volgens de makelaar. De BAG-registratie komt daar met 119 vierkante meter vrijwel op uit. Achter het huis ligt een tuin van 64 vierkante meter op het noorden. De woning is voorzien van dak- en muurisolatie en wordt verwarmd met een warmtepomp.
Een buurt met een fijne sfeer
Met ruim 1.300 inwoners is Bergenbuurt-Zuid een overzichtelijke buurt, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk Meerzicht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Ik woon hier met veel plezier. Het is een rustige, groene en fijne buurt waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur." Een ander vult aan: "Wij wonen in een fijne buurt soms wel is wat maar waar niet. Heerlijk huis fijne buren en alles goed te bereiken." Het zijn positieve geluiden, al is het oordeel gebaseerd op zeven beoordelingen. De buurt Bergenbuurt-Zuid heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn of Jumbo, beide op ongeveer 750 meter afstand. Voor de kinderen is Kindcentrum Toverberg op 450 meter lopen, en ook IKC De Piramide zit dichtbij. De huisartspraktijk van M.J. Bakker en de BENU Apotheek Meerzicht zijn beide op ongeveer 850 meter afstand. Met de tramhalte Meerzicht op 818 meter en buslijn 30 op 968 meter is het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het treinstation Zoetermeer ligt op 1,5 kilometer. Alles wat je nodig hebt, zit in de gemeente Zoetermeer om de hoek.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt met 52 dB boven de geluidsnorm, terwijl spoorweg- en vliegverkeer daaronder blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 079 Vastgoed op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Herikerberg 1, Zoetermeer
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 525.000 euro. Dat is marktconform voor deze hoekwoning in Bergenbuurt-Zuid, vergeleken met andere woningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is 4.375 euro, op basis van de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 120 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en één badkamer. Er zijn drie woonlagen. De woonoppervlakte is 120 vierkante meter volgens de makelaar, de BAG-registratie komt op 119 vierkante meter. Achter het huis ligt een tuin van 64 vierkante meter op het noorden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie en muurisolatie en wordt verwarmd met een warmtepomp. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt bij dit label relatief lage energiekosten verwachten.
Hoe zit het met de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven met respectievelijk 33 dB en 30 dB onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Kindcentrum Toverberg ligt op 450 meter en IKC De Piramide op 569 meter, beide voor basisonderwijs. Voor voortgezet speciaal onderwijs is Pleysier College Zoetermeer op 680 meter. Er zijn in totaal 65 scholen binnen vijf kilometer, dus er is genoeg keuze.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De tramhalte Meerzicht ligt op 818 meter en wordt bediend door tramlijn 3. Buslijn 30 stopt op 968 meter bij Zoetermeer, Westerpark. Het treinstation Zoetermeer ligt op 1.551 meter. Daarmee zijn de belangrijkste verbindingen goed bereikbaar.
Wat is er te doen in de buurt?
Bewoners van de wijk Meerzicht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Het is een rustige, groene en fijne buurt waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur." Een ander noemt de buurt "fijn" en zegt dat alles goed te bereiken is. Er zijn winkels, een tram en voorzieningen zoals een sportschool in de buurt.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
