Tinnegieterstede 174
Stadscentrum · 3431 HX Nieuwegein
Nieuwbouwappartement in het Stadscentrum
Dit gloednieuwe appartement aan de Tinnegieterstede in Nieuwegein is een van de eerste bewoners. Met energielabel A+++ is dit een zeer zuinige woning. De laatst bekende huurprijs van € 1.524 was marktconform voor een appartement van deze omvang. Het woonoppervlak van 104 m² is 27% groter dan het buurtgemiddelde van 82 m². Bekijk ook andere appartementen in Nieuwegein. Deze woning staat sinds 10 november 2026 niet meer online.
Stadscentrum: levendig en centraal
De buurt Stadscentrum is het kloppende hart van Nieuwegein, met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,96. Een bewoner zegt: "Ik vind het een fijne woonomgeving. Alleen jammer dat er alleen maar hoge flats komen." Een ander vult aan: "Soms hebben we last van de jongeren op de fatbike, maar verder is het een fijne buurt." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. De gemeente Nieuwegein heeft een zeer stedelijk karakter, met een adressendichtheid van 2760 per km².
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Jumbo, die naast de deur zit. Ook de Dirk en Albert Heijn zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is er obs De Schakel op tien minuten lopen, en het Cals College Nieuwegein ligt twee straten verder. Het park of plantsoen is op loopafstand.
Aanbod via
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Tinnegieterstede 174, Nieuwegein
Was € 1.524 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van € 1.524 lag iets boven de mediaan van € 1.461 in de buurt, maar het appartement was met 104 m² ook 27% groter dan het buurtgemiddelde. Daarnaast heeft het een zeer zuinig energielabel A+++, wat lagere stookkosten betekent. De prijs was daarmee marktconform.
Wat betekent energielabel A+++?
Energielabel A+++ is het hoogste label en staat voor een zeer energiezuinige woning. Dit appartement uit 2025 heeft waarschijnlijk een warmtepomp en uitstekende isolatie, waardoor de energiekosten laag blijven. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe is de buurt Stadscentrum om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 7,96 en noemen het een fijne woonomgeving. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Wel kan er soms overlast zijn van jongeren op fatbikes. De buurt is levendig en centraal gelegen.
Zijn er voldoende supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Jumbo zit op 167 meter, de Dirk op 309 meter en de Albert Heijn op 370 meter. Ook Nettorama en Boon's Markt zijn binnen een kilometer te vinden.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 8 kilometer afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte busverbindingen werden niet in de advertentie genoemd.
Is er een park of groen in de buurt?
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 400 meter afstand, dus op loopafstand. Dat is fijn voor een wandeling of om even tot rust te komen.
Wat was de gemiddelde huurprijs per m² in deze buurt?
De gemiddelde huurprijs per vierkante meter in Stadscentrum was € 19,39. Voor dit appartement van 104 m² kwam dat neer op € 14,65 per m², wat lager was dan het buurtgemiddelde. Dat kwam doordat de huurprijs absoluut iets hoger was, maar de oppervlakte veel groter.
