Een nieuw appartement in de Zeeheldenbuurt
Dit appartement aan de Toxopeusstraat 252 is in 2021 opgeleverd en heeft energielabel A++++, een zeer zuinig label dat er is. Met 48 vierkante meter woonoppervlak is het compact, en de huur van 1181 euro per maand ligt precies op de mediaan van wat er in de buurt wordt gevraagd. Het is daarmee marktconform, al is het oppervlak wel 31 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 70 vierkante meter. Wie op zoek is naar een zuinige, moderne woning in Groningen, zit hier goed. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Groningen.
De buurt: studentikoos en gezellig
De Zeeheldenbuurt is een levendige buurt waar studenten, starters en gezinnen door elkaar wonen. Een bewoner zegt: "Studentikoze en gezellige buurt waar iedereen het goed met elkaar kan vinden." De sfeer wordt omschreven als prettig, al zouden meer gemeenschappelijke voorzieningen welkom zijn. De cijfers bevestigen het beeld: 76 procent van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en de meeste bewoners zijn tussen de 15 en 45 jaar. Het is een buurt met veel jonge mensen, weinig kinderen en een mix van huur en koop. Meer weten over de wijk? Lees verder over de buurt Zeeheldenbuurt.
Het dagelijks leven rondom de Toxopeusstraat
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR, die naast de deur zit, of bij de Jumbo en Coop, die om de hoek liggen. Voor schoolgaande kinderen is er de OJS De Petteflet, een basisschool op loopafstand, en het voortgezet onderwijs zit ook dichtbij met CSG Augustinus en het Willem Lodewijk Gymnasium. Het treinstation ligt op iets meer dan een kilometer, dus de rest van de stad is makkelijk te bereiken. De gemeente Groningen heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van een studentenstad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Toxopeusstraat 252, Groningen
Is de huur van 1181 euro redelijk voor dit appartement?
De huur van 1181 euro per maand is precies gelijk aan de mediaanprijs voor huurwoningen in de Zeeheldenbuurt. De gemiddelde huurprijs in de buurt ligt op 1056 euro, maar daar zitten ook kleinere kamers bij. Voor een appartement van 48 vierkante meter met energielabel A++++ is dit een marktconforme prijs, al is het oppervlak wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 70 vierkante meter.
Wat zegt energielabel A++++ over deze woning?
Energielabel A++++ is het hoogste en meest zuinige energielabel dat er bestaat. Het betekent dat je zeer lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Het bouwjaar 2021 is overigens ook een aanwijzing dat het om een moderne woning gaat.
Hoe is de buurt Zeeheldenbuurt om in te wonen?
De Zeeheldenbuurt wordt door bewoners omschreven als studentikoos en gezellig, waar iedereen het goed met elkaar kan vinden. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (76 procent) en veel jonge mensen tussen de 15 en 45 jaar. Er wonen relatief weinig gezinnen met kinderen. Een bewoner merkt op dat meer gemeenschappelijke voorzieningen een goede toevoeging zouden zijn.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een SPAR op ongeveer 300 meter, gevolgd door een Jumbo op ongeveer 800 meter en twee Coop-filialen op ongeveer 900 meter. Ook een Albert Heijn zit op ongeveer 1,2 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver van huis.
Hoe ver is het naar scholen en het station?
De dichtstbijzijnde school is de Erasmusschool, een school voor voortgezet speciaal onderwijs op 58 meter. De basisschool OJS De Petteflet zit op 344 meter en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met CSG Augustinus op 286 meter en het Willem Lodewijk Gymnasium op 576 meter. Het treinstation ligt op 1,1 kilometer afstand.
Wat is het verschil tussen deze woning en andere huurwoningen in de buurt?
Dit appartement heeft een woonoppervlak van 48 vierkante meter, terwijl het gemiddelde huuroppervlak in de buurt 70 vierkante meter is. De huurprijs van 1181 euro ligt op de mediaan van de buurt. Het energielabel A++++ is uitzonderlijk zuinig, wat bijdraagt aan lagere maandlasten. Het bouwjaar 2021 maakt het een relatief nieuw appartement.
