Tweede Straatje van Best 27
Binnenstad centrum, Den Bosch
Bekijk buurtEen appartement met karakter in het hart van Den Bosch
Dit appartement uit 1900 ligt in de levendige Binnenstad centrum, waar de historische grachten en gezellige pleinen om de hoek liggen. Met een vraagprijs van €375.000 zit dit appartement flink onder het buurtgemiddelde, want de gemiddelde vraagprijs in deze buurt ligt op €718.209. Het is een van de appartementen in Den Bosch die nu te koop staan.
De woning zelf
Deze portiekflat heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de 1e woonlaag en heeft een Frans balkon. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 67 m², terwijl de BAG-registratie 64 m² aangeeft. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is €186,28 per maand.
De buurt Binnenstad centrum
Met ruim 6.900 inwoners is dit een bruisende buurt, waar veel alleenstaanden wonen (63% van de huishoudens). Bewoners van de gemeente Den Bosch geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95; een van hen zegt: "Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden." Een ander noemt het "Fijne buurt met goede sociale contacten". De buurt Binnenstad centrum kent een hoog aantal misdrijven (1.428 per jaar), maar dat zegt niet alles.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 147 meter of Jumbo op 189 meter. De huisartsenpraktijk Gasthuiskwartier zit op 323 meter en de Service Apotheek Albers op 276 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is 's-Hertogenbosch, Orthenstraat op 72 meter, met buslijnen 2, 4, 6, 8 en 9. Het treinstation 's-Hertogenbosch ligt op 510 meter. De gemeente Den Bosch heeft verder alles wat je nodig hebt. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden en door spoorweglawaai 33 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het gebouw van vóór 1970 is en de bodem zand is. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Boumij Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tweede Straatje van Best 27, 'S-Hertogenbosch
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €375.000 ligt 48% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €718.209 is. De mediaanprijs in de buurt is €505.000. Dit appartement is dus aanzienlijk goedkoper dan het gemiddelde, maar ook kleiner: het woonoppervlak is 67 m², terwijl het buurtgemiddelde 118 m² is.
Hoe is de woning ingedeeld?
Deze portiekflat heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de 1e woonlaag en heeft een Frans balkon. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 67 m², maar de BAG-registratie geeft 64 m² aan. De woning heeft dubbel glas en een cv-ketel.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het gebouw van vóór 1970 is en de bodem zand is. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (147 m) en Jumbo (189 m). De huisartsenpraktijk Gasthuiskwartier zit op 323 m en de Service Apotheek Albers op 276 m. De dichtstbijzijnde bushalte is 's-Hertogenbosch, Orthenstraat op 72 m, met buslijnen 2, 4, 6, 8 en 9. Het treinstation 's-Hertogenbosch ligt op 510 m.
Hoe is de buurt Binnenstad centrum?
De buurt heeft ruim 6.900 inwoners, waarvan 63% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Den Bosch geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95. Een bewoner zegt: "Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden." Een ander noemt het "Fijne buurt met goede sociale contacten".
Statistieken van Binnenstad centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €718.209 | €505.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.176 | – |
| Huurprijs | €2.024 p/m | €1.600 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Statistieken van Binnenstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €709.866 | €521.366 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.984 | – |
| Huurprijs | €1.905 p/m | €1.606 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Den Bosch
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je ziet groepen kreeren willen macht hambaken heeft u al kapot gemaakt rest volgt mvg lammert
Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden. Voldoende faciliteiten in het dorp. Binnen 20 minuten op de fiets in het centrum van Den Bosch. Gezellig dorp waar veel georganiseerd wordt. Diverse sportverenigingen. Voetbal, tennis, badminton, biljarten etc.
Fijne Samenstelling van mensen ,met een enkele utzondering ,die zich niet willen en kunnen aanpassen en daar ook niet de kwaliteiten voor hebben.
Bismallah Frederik'sniffo hier, ben al in meerdere dorpen geweest, maar dit spant toch echt wel de kroon. astaghfirullah wat is deze straat man. 's Hertogsbos is zo'n wijk waar men spontaan voor het spoor springen, maar dat is kut want dan loopt mijn trein vertraging op inshallah :( ik haat mijn soort lowkey #euthanisealldeppressivepeople Harold van Duijn is mijn bitch. ik neuk hem zo hard dat hij delusional wordt en zecht dat den bosch mooi is Alhamdoelillah Ffrederik sniffo
Niks anders waard. Zodra ik buiten de wijk stap moet ik walgen. Mooiste stadion en minst smerige buurthuis van Nederland. Zou ook nog een mooi uitzicht hebben op IJzeren Vrouw als die kutweg niet het kutpark in tweën had verdeeld wat een kutstreek, kut jaren 60... Verder blij dat ik van het noorden ben en niet het zuiden. Die luie zakken in Graafsebuurt zuid wouden de slavernij behouden, wat een empathieloos tuig. #AlleMokrosMoetenOokWerken
vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen
Het is een geweldige buurt om in te wonen
Woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen
Statistieken van Den Bosch
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €604.792 | €528.448 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.102 | – |
| Huurprijs | €1.873 p/m | €1.771 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Tweede Straatje van Best 27, 'S-Hertogenbosch
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
