Uilenburgerwerf 46
Uilenburg, Amsterdam
Bekijk buurtEen energiezuinig appartement in de historische Uilenburgerwerf
Dit appartement aan de Uilenburgerwerf in Amsterdam is een stadsverblijf met een A-label, wat betekent dat het zeer zuinig is qua energiekosten. Met 81 m² woonoppervlak is het een comfortabele woning in een van de oudste buurten van de stad. De huurprijs van €2.850 ligt 15% onder het buurtgemiddelde van €3.362, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
Uilenburg: een rustige eilandbuurt in hartje Amsterdam
Uilenburg is een klein, rustig eiland in de Amsterdamse binnenstad, omringd door grachten. De buurt telt zo'n 1.255 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (520) en een gemiddelde leeftijd tussen 25 en 45 jaar. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen. De buurt Uilenburg staat bekend om zijn historische panden en de nabijheid van de Jodenbuurt en het Waterlooplein.
Dagelijks leven: boodschappen, school en groen om de hoek
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 114 meter, of naar Ekoplaza op 215 meter. Basisschool De Witte Olifant zit op 55 meter. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 800 meter lopen. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan openbaar vervoer, met een treinstation op 1,6 km afstand.
Aangeboden via VvA Amsterdam
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.vva.amsterdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Uilenburgerwerf 46, Amsterdam
Is €2.850 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €2.850 ligt 15% onder het gemiddelde van €3.362 voor huurwoningen in de buurt. Dat maakt het aan de scherpe kant, zeker gezien het energielabel A en de oppervlakte van 81 m².
Hoe snel worden woningen in Uilenburg verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 16 dagen verhuurd, wat aangeeft dat de markt snel is. Het is dus goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het meest zuinige label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Is er een tuin of balkon?
De advertentie vermeldt geen tuin, balkon of terras. Het is niet bekend of deze aanwezig zijn.
Hoe is de buurt Uilenburg qua veiligheid?
In de buurt zijn 258 misdrijven geregistreerd, maar een specifiek veiligheidscijfer per buurt wordt niet gegeven. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.
Zijn er parkeermogelijkheden?
De advertentie geeft geen informatie over parkeren. In de binnenstad van Amsterdam is parkeren vaak betaald en beperkt.
Statistieken van Uilenburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €694.647 | €675.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.367 | – |
| Huurprijs | €3.629 p/m | €3.375 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Ervaringen van Nieuwmarkt/Lastage
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne buurt mensen lettwn op elkaar
We wonen in een fijne rustige buurt en contact met de omgeving is ook fijn
Rustige buurt en over het algemeen vriendelijkr mensen
Mijn huis is erg oud en tochtig en er wordt niks aan gedaan de buurt op zich is vriendelijk
Veel groen en rustig maar bijna geen vuilnisbakken. Burencontact ( huis op zich is niet okee. Wordt nooit iets aan gedaan
De buurt ziet er over het algemeen groen, rustig en prettig uit burencontact is over het algemeen erg goed maar er zitten ook grachtengordels types tussen die met hun neus. In de wolken lopen en een groet kan er niet af maar dat mag de pret niet drukken
Statistieken van Nieuwmarkt/Lastage
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.912 | €740.253 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.534 | – |
| Huurprijs | €3.850 p/m | €3.563 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.116 | €695.718 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.921 | – |
| Huurprijs | €2.801 p/m | €2.602 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Uilenburgerwerf 46, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
