Schippersgracht 12A
Rapenburg, Amsterdam
Bekijk buurtWonen aan de Schippersgracht
Deze huurwoning aan de Schippersgracht 12A in Amsterdam is een appartement uit 1877 met energielabel B. Met 69 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning in het hart van de stad. De huurprijs van €3.250 per maand ligt 11% onder het buurtgemiddelde van €3.640, wat het scherp geprijsd maakt. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is gevarieerd, maar dit appartement valt op door zijn gunstige prijs.
De buurt Rapenburg
De woning ligt in de buurt Rapenburg, een levendige buurt in Amsterdam. Volgens de CBS-cijfers wonen hier vooral veel eenpersoonshuishoudens (64%), en de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. De buurt is zeer stedelijk, met een hoge dichtheid aan adressen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt staat bekend om zijn historische grachtenpanden en centrale ligging.
Het leven in de straat
Om de hoek vind je een SPAR voor dagelijkse boodschappen, en op loopafstand zijn er meerdere Albert Heijn-filialen en een Ekoplaza. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Witte Olifant en de Alan Turingschool, beide op ongeveer tien minuten lopen. Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand, goed bereikbaar voor wie de stad uit moet. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van restaurants tot parken.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder www.vva.amsterdam en Amsterdam Housing op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Schippersgracht 12A, Amsterdam
Is de huurprijs van €3.250 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs van €3.250 ligt 11% onder het gemiddelde van €3.640 voor huurwoningen in de buurt Rapenburg. De mediaanprijs is €3.350, dus dit appartement zit daar net onder. Het is daarmee aan de scherpe kant, zeker gezien het woonoppervlak van 69 m². Houd er rekening mee dat de prijs per vierkante meter (€47,10) hoger ligt dan het buurtgemiddelde van €36,46, omdat het appartement kleiner is dan gemiddeld.
Hoe groot is dit appartement en is dat gebruikelijk voor de buurt?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 69 m². Dat is 38% kleiner dan het gemiddelde van 112 m² voor huurwoningen in de buurt. Het is dus een compact appartement, wat past bij een historisch grachtenpand. De meeste huurwoningen in deze buurt zijn groter, maar dit formaat is prima voor een eenpersoonshuishouden of een stel.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een officiële registratie in EP-Online en betekent dat de woning relatief zuinig is. Het label zegt iets over de energieprestatie, maar niet direct over de bouwkundige staat. Bij label B kun je over het algemeen redelijke energiekosten verwachten, maar het is altijd verstandig om het verbruik zelf te controleren.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de buurt Rapenburg worden gemiddeld in 8 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er veel vraag is naar huurwoningen in deze omgeving. Het is daarom belangrijk om snel te reageren als je interesse hebt, maar de exacte verhuurtermijn van dit specifieke appartement is niet bekend.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen binnen handbereik. Op 111 meter zit een SPAR, en op ongeveer 500 meter zijn er meerdere Albert Heijn-filialen. Basisscholen zoals De Witte Olifant en de Alan Turingschool liggen op 514 en 646 meter. Ook zijn er restaurants op 100 meter en een park op 600 meter. Het treinstation is op 1,4 kilometer.
Wat voor type woning is dit en uit welk jaar?
Dit is een appartement uit 1877. Het is een historisch pand aan de Schippersgracht, wat karakter geeft aan de woning. Het energielabel B is wel geregistreerd, wat duidt op een redelijke energieprestatie.
Statistieken van Rapenburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.035.000 | €725.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.175 | – |
| Huurprijs | €3.640 p/m | €3.350 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Ervaringen van Nieuwmarkt/Lastage
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne buurt mensen lettwn op elkaar
We wonen in een fijne rustige buurt en contact met de omgeving is ook fijn
Rustige buurt en over het algemeen vriendelijkr mensen
Mijn huis is erg oud en tochtig en er wordt niks aan gedaan de buurt op zich is vriendelijk
Veel groen en rustig maar bijna geen vuilnisbakken. Burencontact ( huis op zich is niet okee. Wordt nooit iets aan gedaan
De buurt ziet er over het algemeen groen, rustig en prettig uit burencontact is over het algemeen erg goed maar er zitten ook grachtengordels types tussen die met hun neus. In de wolken lopen en een groet kan er niet af maar dat mag de pret niet drukken
Statistieken van Nieuwmarkt/Lastage
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €846.878 | €758.784 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.608 | – |
| Huurprijs | €3.790 p/m | €3.677 p/m |
| Huur per m² | €38 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Schippersgracht 12A, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
