Valkestein 723
De Steinen, Ede
Bekijk buurtEen appartement aan het water in De Steinen
Dit appartement aan de Valkestein in Ede ligt op de zevende woonlaag van een galerijflat, met vrij uitzicht over het water en het park. Met drie kamers en 69 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van 300.000 euro is marktconform voor een appartement in deze buurt, waar het gemiddelde van het huidige aanbod rond de 345.000 euro ligt. Wie meer wil weten over het aanbod van appartementen in Ede kan daar terecht.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 227 kubieke meter. De flat wordt verwarmd via blokverwarming. Volgens de makelaar is de woning gelegen aan water, aan een park en aan een rustige weg, met vrij uitzicht. De VvE-bijdrage is 28.800 euro per jaar.
De Steinen
Met ruim 2.800 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Ede-Veldhuizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner noemt het "Gezellige buurt met zowel veel oude als jonge mensen. Veel sociale cohesie." Een ander zegt: "Leuk, al mijn hele leven geleefd, nooit echt klachten gehad eigenlijk, veilig, veel speeltuinen voor kinderen in de buurt." De buurt De Steinen heeft een mix van jong en oud.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Lidl op 351 meter of Jumbo op 413 meter. Basisschool Al Amana ligt op 270 meter, en de huisartsenpraktijk Veldhuizen is op 470 meter. De Service Apotheek Veldhuizen zit op 446 meter. Bushalte Ede, Mariendaal met lijn 1 is op 420 meter, en treinstation Ede Centrum ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Ede heeft verder ruime voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorweglawaai 31 dB en van industrie 47 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DMN Vastgoed op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Valkestein 723, Ede
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 300.000 euro. In de buurt De Steinen ligt de gemiddelde vraagprijs van het huidige koopaanbod op 344.955 euro, met een mediaan van 300.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.348 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.992 euro per vierkante meter is. De woning is dus iets duurder per vierkante meter dan het gemiddelde in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is 69 vierkante meter en de inhoud is 227 kubieke meter. Het appartement ligt op de zevende woonlaag van een galerijflat en heeft volgens de makelaar vrij uitzicht over water en park.
Wat is het funderingsrisico van dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Lidl op 351 meter en Jumbo op 413 meter. Basisschool Al Amana ligt op 270 meter. De huisartsenpraktijk Veldhuizen is op 470 meter en de Service Apotheek Veldhuizen op 446 meter. Bushalte Ede, Mariendaal met lijn 1 is op 420 meter, en treinstation Ede Centrum ligt op 1,4 kilometer.
Hoe is de buurt De Steinen?
De Steinen heeft ruim 2.800 inwoners, waarvan 55% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Ede-Veldhuizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt met zowel veel oude als jonge mensen. Veel sociale cohesie." Een ander noemt het "veilig, veel speeltuinen voor kinderen in de buurt."
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dit label is minder zuinig dan de hoogste categorieën, dus je kunt te maken krijgen met hogere energiekosten. In de buurt heeft 16,7% van het koopaanbod een label D of lager, terwijl 41,7% label C heeft. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Is er een VvE en wat is de bijdrage?
Ja, er is een VvE. De maandelijkse bijdrage is 2.400 euro (28.800 euro per jaar). Deze bijdrage wordt gebruikt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en het gebouw.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, van spoorweglawaai 31 dB en van industrie 47 dB, allemaal onder de wettelijke norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op de gevel van deze woning. De woning ligt aan een rustige weg, volgens de makelaar.
Statistieken van De Steinen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €344.955 | €300.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.992 | – |
| Huurprijs | €1.285 p/m | €1.285 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Ede-Veldhuizen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon in een flat en daar heb je natuurlijk meerdere culturen en verschillende mensen al zijn de mensen hier niet schoon ze urineren in de flat spugen en blowen ik vind dat er beter op gelet moet worden want zo is het geen fijne leef omgeving
Gezellige buurt met zowel veel oude als jonge mensen. Veel sociale cohesie.
Leuk, al mijn hele leven geleefd, nooit echt klachten gehad eigenlijk, veilig, veel speeltuinen voor kinderen in de buurt. Verder ziet het er mooi en gezellig uit allemaal!!!
Helaas ervaren we net als anderen dat de weg waaraan we wonen met regelmaat wordt gebruikt als race circuits voor scooters en soms ook auto’s Dit veroorzaakt geluidsoverlast maar ook Met een klein kind waarbij je pal aan deze weg woont is dat niet altijd prettig. Maak van de Hogerhorst 1 lange fietsstraat met Auto te Gast en voeg minstens nog 2 hobbels toe . Wat ik verder mis zijn leuke hippe koffie bars op loopafstand .In wijk Kernhem zou ook prima zijn . Dat zou de buurt in voorzieningen opleuken . Wat ik positief vind zijn de opgeknapte speeltuinen in de buurt . Als je zo ver van het centrum zit is het prettig als er meer bussen rijden per uur . Dat is echt schandalig weinig .
Ik heb nooit slechte ervaringen gehad alle mensen zijn redelijk vriendelijk en helpen snel, de Buren zijn leuk maar er zijn ook wel wat jongens die drugs doen in het park
De buurt in Ede is wel leuk soms wel rustig
Statistieken van Ede-Veldhuizen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €410.964 | €388.929 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.812 | – |
| Huurprijs | €1.696 p/m | €1.696 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Ede
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken. Ik heb mij ook nog nooit onveilig gevoeld in deze buurt. De studio waar ik woon is van een particulier en is net nieuw verbouwd (2jaar oud), de rest van de woningen in de buurt zijn voor mij niet bekend. Er zijn vooral rijtjeshuizen en flats in de buurt, een aantal vrijstaande huizen. Enige echte minpunt vind ik de hygiëne, rondom de flats ligt vaak veel afval bestaand uit o.a. grofvuil en etensresten.
Toen ik ongeluk had gehad is er 1 1/2 jaar voor mij en de honden gezorgd ! En nog steeds word er gezorgd in de buurt
Positief: - Vriendelijke mensen - Veel natuur - Rustig Negatief: - Mensen rijden hard - Weinig lantaarns
De buurt is rustig en beschaafd
Rustig veilig en gezellige buurt Hygiëne heb ik wat lager gegeven omdat hier een riool put naast mn huis zit die had ik liever naast de groenstrook gezien ivm stankoverlast.
oke!
Het is heel mooi en genieten.
Het is een fijne buurt, veel keuze in scholen, je kunt zo lopend naar stukjes natuur, en genoeg speelplekken voor de kinderen. Ook zijn alle nodige voorzieningen dichtbij, dit is top aangezien ik geen rijbewijs heb. Alleen mis ik wel bomen in onze straat. Het is was saai en grauw, en onze huizen zijn erg warm in de zomer. Daarnaast is, zeker in Ede, natuur erin houden wel een must. Het viel mij ook op dat de meeste straten hier wel bomen hebben, behalve de Edendreef.
Statistieken van Ede
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €485.697 | €417.981 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.301 | – |
| Huurprijs | €1.480 p/m | €1.469 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Valkestein 723, Ede
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
