Van der Hoopstraat 37
Laakkwartier-West, Den Haag
Bekijk buurtVan der Hoopstraat 37: een appartement met karakter
Dit appartement aan de Van der Hoopstraat in Den Haag heeft een fijne, ruime indeling met 88 m² woonoppervlak. Het bouwjaar 1939 geeft de woning een klassieke uitstraling, terwijl energielabel B aangeeft dat het relatief zuinig is. De vraagprijs van €375.000 ligt 22% boven het buurtgemiddelde van €308.167, wat aan de hoge kant is. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag om een beeld te krijgen van het aanbod.
Laakkwartier-West: een levendige stadswijk
De buurt Laakkwartier-West is dichtbevolkt en stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand. De meeste woningen zijn voor 1945 gebouwd, wat het karakter van de wijk bepaalt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen met kinderen. De buurt Laakkwartier-West biedt een mix van rust en reuring.
Dagelijks leven in de straat
Om de hoek vind je Albert Heijn voor je dagelijkse boodschappen, en ook Ekoplaza en PLUS zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer en KC de Telescoop, beide op ongeveer 2,5 km afstand. De gemeente Den Haag biedt verder tal van voorzieningen, van parken tot restaurants.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Oosterom & Verhagen Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van der Hoopstraat 37, 'S-Gravenhage
Is de prijs van €375.000 marktconform voor deze buurt?
De vraagprijs ligt 22% boven de gemiddelde vraagprijs in Laakkwartier-West (€308.167). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €310.468, dus de vraagprijs is aan de hoge kant. Of het marktconform is, hangt af van de staat en exacte ligging van het appartement.
Wat zegt energielabel B over de woning?
Energielabel B is een officiële registratie in EP-Online. Het betekent dat de woning relatief zuinig is qua energieverbruik, maar het zegt niets over specifieke isolatie of installaties. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label.
Hoe is de buurt Laakkwartier-West qua veiligheid?
In de buurt zijn 439 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context van de buurtgrootte en het type delicten. Het is een stedelijke wijk met veel voorzieningen; voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand, zoals Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer (2,3 km) en KC de Telescoop (2,4 km). Voor voortgezet onderwijs is Gymnasium Novum op 3,1 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, dus op ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere delen van Den Haag of verder.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Laakkwartier-West is 56 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit een gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Statistieken van Laakkwartier-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €308.167 | €295.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.110 | – |
| Huurprijs | €1.585 p/m | €1.585 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Laakkwartier en Spoorwijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
The access is great because of the closeness to hs The architecture is a bit disorganised and sometimes it does get a bit dirty and unhygienic the trash gets everywhere around the trashcans and is not picked up frequently enough as i have seen the same thing stay in the same place for over 9 days But the community is diverse and At least in my area it's pretty safe Even late at night. There are alot of Students and immigrants and as an International student i feel very welcomed My building is a bit messy but there is no serious issue like pest or anything,and for the rent it’s pretty good.
De buurt is actief maar niet onveilig, er zijn winkels en voorzieningen op loopafstand dus je kan lekker dönor kopen en boodschappen doen bij de Albert Heijn. Er zijn wel een paar zwervers hier die een beetje chaotisch zijn maar als je met je eigen zakken bemoeit dan komt er niks.
De Noordpolderbuurt ervaar ik als een rustige, prettige wijk waar je je echt thuis kunt voelen. Bijna iedereen kent elkaar al jaren, waardoor er een warme en hechte gemeenschap is ontstaan. De buurt voelt veilig aan, zowel overdag als ’s avonds, en er hangt een ontspannen sfeer. De woningen zijn over het algemeen van goede kwaliteit en worden netjes onderhouden. De straten zijn schoon en hygiënisch, wat het wooncomfort nog verder versterkt. Ook is er veel groen in de wijk te vinden; de natuur en plantsoenen maken het een fijne plek om te wandelen of even tot rust te komen. Daarnaast zijn er voldoende voorzieningen in de buurt aanwezig, wat het dagelijks leven makkelijk en aangenaam maakt. Of het nu gaat om winkels, scholen of andere belangrijke faciliteiten: alles is goed bereikbaar. De bereikbaarheid van de buurt is sowieso uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto of fiets. Kortom: de Noordpolderbuurt is voor mij een rustige, veilige en sociale wijk waar mensen met plezier wonen en waar de sfeer positief en vertrouwd aanvoelt.
Het is een prima buurt met genoeg parkjes en andere voorzieningen. Er zijn alleen wel aardig wat problemen in de wijk, zoals overlast en gevaarlijke mensen die je lastig vallen. Daarnaast is het vaak vies in de wijk omdat afval niet vaak genoeg wordt opgehaald. Ondanks dit alles ben ik best tevreden met hoe het is om in deze wijk te wonen.
Heel vaak overlast van mensen (buitenlands) die hier huizen delen met te veel mensen. En overal troep achter laat op straat. En soms voel ik me niet veilig op straat.
Deze buurt is heel gezellig en je voelt je hier thuis. Goeie communicatie met buren. Veel winkels in de buurt. Makkelijk met openbaar vervoer reizen. Zitten dicht bij het centrum wat natuurlijk heel fijn is. Ook is er in de buurt een bosbessen je gezellig de natuur kan verkennen. Leuke activiteiten voor kinderen zoals naar de kinderboerderij gaan. Ook zijn er buurthuizen waar je mensen kunt leren kennen en leuke activiteiten kan doen. Kortom hier wil je wonen.
Veel overlast in
Heel erg mooie rivier de water is wel beetje vies maar dat maakt niet uit, hele leuke dames en de straten zijn netjes het is heel gezellig en er is snackbar in de Noordoostpolderbuurt
Statistieken van Laakkwartier en Spoorwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €322.720 | €308.801 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.314 | – |
| Huurprijs | €1.570 p/m | €1.615 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.797 | €501.714 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.270 | – |
| Huurprijs | €2.309 p/m | €2.184 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Van der Hoopstraat 37, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-a88e45b2.webp)
