Een benedenwoning in Spoorwijk
Deze benedenwoning aan de Beetsstraat ligt in Spoorwijk, een buurt in Den Haag waar het met ruim 4.000 inwoners lekker druk is. Het appartement uit 2008 heeft een energielabel A+, een zuinig label. Met een vraagprijs van 400.000 euro zit de prijs rond het gemiddelde van de appartementen in Den Haag, waar de gemiddelde vraagprijs op 408.618 euro ligt.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een benedenwoning op de 1e woonlaag met een woonoppervlakte van 91 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 90 vierkante meter aangeeft. De woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via stadsverwarming. De VvE-bijdrage is 15.000 euro.
Spoorwijk
Spoorwijk is een levendige buurt met veel voorzieningen, zoals een bewoner het verwoordt: "Je hebt alles hier. Iets van 4 basisscholen en veel winkels en restaurants." Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,25 op basis van vier beoordelingen. Een andere bewoner noemt het "een goeie wijk met aardige bewoners". De buurt heeft een hoog aantal eenpersoonshuishoudens (41%) en veel jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Meer over de buurt Spoorwijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de apotheek Service SHG Apotheek Spoorwijk, en de huisarts is op ongeveer twee kilometer afstand. Boodschappen kun je doen bij PLUS op 418 meter of Albert Heijn op 441 meter. Basisscholen zijn er genoeg in de buurt, zoals Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op drie kilometer. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 299 meter, en bushaltes zijn er ook dichtbij, zoals Alberdingk Thijmstraat met lijnen 22, 29 en 22A. De gemeente Den Haag heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, en ook wateroverlast en overstromingsrisico zijn laag. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woonzicht Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Beetsstraat 139, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 400.000 euro. In de buurt Spoorwijk ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 408.618 euro, met een mediaan van 399.500 euro. De prijs per vierkante meter is 4.396 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.608 euro per vierkante meter is. De woning is dus marktconform geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een benedenwoning op de 1e woonlaag met 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 91 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 90 vierkante meter aangeeft. De woning heeft een inhoud van 346 kubieke meter en is gelegen aan een rustige weg in een woonwijk.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via stadsverwarming. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 15.000 euro. Dit bedrag staat in de advertentie en is wat je maandelijks of jaarlijks aan de Vereniging van Eigenaren betaalt voor het onderhoud van het gebouw.
Hoe is de buurt Spoorwijk?
Spoorwijk is een levendige buurt met veel voorzieningen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,25 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Je hebt alles hier. Iets van 4 basisscholen en veel winkels en restaurants." Een ander noemt het "een goeie wijk met aardige bewoners". De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (41%) en veel jongeren tussen 25 en 45 jaar.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de apotheek Service SHG Apotheek Spoorwijk op 148 meter. Supermarkten zijn PLUS op 418 meter en Albert Heijn op 441 meter. Basisscholen zijn er ook, zoals Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op 3 kilometer. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 299 meter, en bushaltes zijn er ook dichtbij.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De woning ligt dicht bij het openbaar vervoer. Het treinstation Den Haag Moerwijk is op 299 meter afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Alberdingk Thijmstraat op 178 meter, met buslijnen 22, 29 en 22A. Ook tramhalte Station Moerwijk is op 381 meter, met tramlijnen 16, 26 en N3.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is op funderingsproblemen in dit gebied.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 53 dB Lden, niet boven de norm, en vliegverkeer is 23 dB Lden, ook niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Wat is het risico op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
