Een modern appartement in Lemmerweg-Oost
Dit appartement uit 2020 ligt in de buurt Lemmerweg-Oost in Sneek, een rustige woonwijk met ruim 1.400 inwoners. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €269.500 ligt dit appartement 28% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €376.556 ligt. Het is daarmee scherp geprijsd voor een woning van deze omvang. Bekijk ook andere appartementen in Súdwest-Fryslân.
De woning zelf
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is 50 m² volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Met een prijs van €5.390 per m² ligt de prijs per vierkante meter hoger dan het buurtgemiddelde van €3.090, maar dat is logisch bij een kleiner appartement. De woning is aangeboden sinds 21 augustus 2026.
De buurt
De buurt Lemmerweg-Oost telt 1.465 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 9,05 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot." Een ander noemt het "een fijne, rustige wijk" en zegt: "Het is fijn wonen hier. Ik woon hier al 26 jaar en nooit problemen gehad." In de buurt staan 698 woningen, waarvan 63% eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Aldi of Poiesz, beide op ongeveer 600 meter lopen. Voor schoolgaande kinderen liggen OBS De Wyken en Basisschool Thomas van Aquinoschool op loopafstand. De huisartsenpraktijk it Krúswetter zit op 700 meter, de Service Apotheek Sasburg op 430 meter. Buslijnen 38, 39, 44, 45, 46 en 390 stoppen bij de halte Sneek, Frieswijkstraat op 400 meter, en het treinstation Sneek ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Súdwest-Fryslân biedt daarmee goede basisvoorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Struiksma Makelaars Sneek B.V. op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Schouwenburgstraat 7-202, Sneek
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €269.500. Dat ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €376.556. De prijs per vierkante meter is €5.390, gebaseerd op de woonoppervlakte van 50 m² die de makelaar opgeeft. Ter vergelijking: het buurtgemiddelde per m² is €3.090.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is 50 m² volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Het bouwjaar is 2020, dus het is een relatief nieuw appartement. De advertentie vermeldt geen energielabel.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig deze woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Lemmerweg-Oost?
Lemmerweg-Oost telt 1.465 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 9,05 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot." Een ander noemt het "een fijne, rustige wijk" en zegt nooit problemen te hebben gehad in 26 jaar.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi en Poiesz liggen beide op ongeveer 600 meter, de Jumbo op 666 meter. OBS De Wyken en Basisschool Thomas van Aquinoschool zitten op loopafstand. De huisartsenpraktijk it Krúswetter is op 700 meter, de Service Apotheek Sasburg op 430 meter. Het Antonius Ziekenhuis ligt op 1,7 kilometer.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Sneek, Frieswijkstraat op 412 meter, met buslijnen 38, 39, 44, 45, 46 en 390. Het treinstation Sneek ligt op 1.145 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel bus als trein.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit is een indicatie op gebiedsniveau. Of je in dit specifieke appartement geluidsoverlast ervaart, hangt af van de ligging en de isolatie van de woning.
Wat is het overstromingsrisico en de kans op wateroverlast?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze woning.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 9 koopwoningen te koop in Lemmerweg-Oost. De gemiddelde vraagprijs is €376.556, de mediaan €310.000. De goedkoopste woning kost €225.000, de duurste €920.000. In de afgelopen periode zijn 32 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €307.375.
