Van Sijpesteijnkade 351
Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs, Utrecht
BuurtEen appartement in het hart van Utrecht
Dit appartement aan de Van Sijpesteijnkade ligt in de dynamische omgeving van het centraal station en de Jaarbeurs. Met 45 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld, en het bouwjaar 2019 betekent dat alles er nog fris uitziet. De huurprijs van €1.146 ligt flink onder het gemiddelde van andere appartementen in Utrecht, wat deze woning interessant maakt voor wie in het centrum wil wonen zonder de hoofdprijs te betalen.
De buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
De buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs is een van de meest stedelijke plekken van Utrecht, met een omgevingsadressendichtheid van ruim 5.000 adressen per vierkante kilometer. Het is er druk, maar een bewoner merkt op: "Druk maar omdat het appartement hoog zit heb je daar weinig last van!" Dezelfde bewoner waardeert de voorzieningen in het centrum en de uitstekende OV-verbindingen, maar noemt ook het gebrek aan groen en de drukte op straat. Er is wel een mooie groene binnentuin bij het complex. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en bijna zes op de tien huishoudens bestaat uit één persoon.
Het leven aan de Van Sijpesteijnkade
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit: de SPAR ligt op een steenworp afstand, en een Albert Heijn vind je om de hoek. Ook voor een snelle lunch of koffie is er genoeg keuze in de buurt. Voor kinderen zijn er verschillende basisscholen binnen tien minuten lopen, zoals odbs Puntenburg en KBS De Pijlstaart. Het centrum van de gemeente Utrecht heeft verder restaurants, een bibliotheek en het station op loopafstand, al is de auto hier eerder een obstakel dan een voordeel.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Sijpesteijnkade 351, Utrecht
Is de huurprijs van €1.146 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 38% onder het buurtgemiddelde van €1.863, maar het woonoppervlak is met 45 m² ook 43% kleiner dan het gemiddelde van 79 m². De prijs per vierkante meter komt daarmee rond het buurtgemiddelde uit. Het is een scherpe prijs voor een appartement in het centrum, maar je betaalt wel voor een compacte woning.
Hoe is het energielabel van dit appartement?
Het energielabel is A, een zeer zuinig label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over het onderhoud of de staat van het pand.
Wat is de sfeer in de buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs?
De buurt is zeer stedelijk en druk, met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner omschrijft het wonen in het centrum als heerlijk qua voorzieningen, maar noemt ook de drukte en het gebrek aan groen. Het appartementencomplex heeft wel een groene binnentuin. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en veel huishoudens bestaan uit één persoon.
Hoe ver is het treinstation van dit appartement?
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar ook goed bereikbaar met het ov. De buurt staat bekend om de uitstekende ov-verbindingen, zoals een bewoner aangeeft.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij. De dichtstbijzijnde is een SPAR op 203 meter, gevolgd door een AH to go op 225 meter en een Albert Heijn op 309 meter. Ook een Jumbo vind je op 445 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Is er parkeergelegenheid bij dit appartement?
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. De buurt is slecht bereikbaar met de auto, zoals een bewoner aangeeft. Het ov is hier juist erg goed geregeld. Of er een parkeerplek bij de woning hoort, staat niet in de advertentie.
