Van Sijpesteijnkade 73
Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs, Utrecht
BuurtEen rustig appartement in het hart van Utrecht
Dit appartement aan de Van Sijpesteijnkade zit hoog in een complex uit 2019, met energielabel A. Met 50 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar de indeling is modern en efficiënt. De huurprijs van €1.194 ligt 36 procent onder het buurtgemiddelde van €1.863, wat het een scherpe prijs maakt voor deze buurt. Het is een van de appartementen in Utrecht die nu op de markt zijn.
Leven in de buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
De buurt is levendig en centraal, met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner zegt: "Druk maar omdat het appartement hoog zit heb je daar weinig last van!" en noemt het "heerlijk om in het centrum te wonen", maar ook "heel druk en niet bereikbaar met de auto". Dezelfde bewoner waardeert de groene binnentuin bij het complex. Het is een buurt met veel jongvolwassenen: 67 procent van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 56 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon.
Dagelijkse dingen in de straat
Voor boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek, of bij de Albert Heijn twee straten verder. Ook de Jumbo is op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals odbs Puntenburg en KBS De Pijlstaart, beide op ongeveer vijf minuten lopen. Het centrum van de gemeente Utrecht heeft verder alles wat je nodig hebt voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Sijpesteijnkade 73, Utrecht
Is de huurprijs van €1.194 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 36 procent onder het gemiddelde van €1.863 in de buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs. Het appartement is met 50 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 79 m². Per vierkante meter betaal je ongeveer €23,88, terwijl het buurtgemiddelde op €25,10 ligt. Daarmee is de prijs relatief scherp voor wat deze buurt te bieden heeft.
Hoe is het wonen in Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs?
De buurt is druk en centraal, met veel voorzieningen dichtbij. Een bewoner omschrijft het als "heerlijk om in het centrum te wonen", maar merkt ook op dat het "heel druk en niet bereikbaar met de auto" is. Het appartementencomplex heeft een groene binnentuin, wat de drukte compenseert. Het is een buurt met veel jongvolwassenen en eenpersoonshuishoudens.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand, ongeveer vijftien minuten wandelen. De buurt is verder goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zoals een bewoner aangeeft: "Met OV is het enorm goed."
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een SPAR op 203 meter, gevolgd door een AH to go op 225 meter. Een grotere Albert Heijn zit op 309 meter en een Jumbo op 445 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoeveel scholen zijn er in de omgeving?
In de buurt zijn verschillende basisscholen en een middelbare school op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn odbs Puntenburg op 542 meter en KBS De Pijlstaart op 587 meter. Het Christelijk Gymnasium Utrecht, een school voor voortgezet onderwijs, ligt op 659 meter.
Wat zegt het energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van het appartement, dat in 2019 is gebouwd.
