Van Sijpesteijnkade 385
Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs, Utrecht
BuurtEen appartement op hoog niveau
Dit appartement aan de Van Sijpesteijnkade zit op een plek waar je het centrum van Utrecht letterlijk naast de deur hebt. Met 47 vierkante meter woonoppervlak is het compact, maar het bouwjaar 2019 en energielabel A maken het een moderne en zuinige basis. De huurprijs van €1.236 ligt 34 procent onder het buurtgemiddelde van €1.863, wat het aanbod scherp maakt, zeker voor een appartementen in Utrecht.
De buurt: Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
De buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs is een van de meest stedelijke stukken van Utrecht, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Een bewoner zegt: "Druk maar omdat het appartement hoog zit heb je daar weinig last van!" en noemt het "heerlijk om in het centrum te wonen", al is het ook "heel druk en niet bereikbaar met de auto". De groene binnentuin van het complex wordt expliciet gewaardeerd. Op basis van één beoordeling is het beeld gemengd: voorzieningen zijn top, maar rust en groen zijn schaars.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De SPAR ligt om de hoek, en een Albert Heijn vind je twee straten verder. Ook een Jumbo is binnen loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: odbs Puntenburg zit op vijf minuten lopen, en ook KBS De Pijlstaart en Kindercampus Molenpark zijn dichtbij. Het treinstation ligt op ruim een kilometer, goed te doen te voet. De gemeente Utrecht heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van een centrum mag verwachten.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Sijpesteijnkade 385, Utrecht
Is de huurprijs van €1.236 eerlijk voor dit appartement?
De huurprijs ligt 34 procent onder het buurtgemiddelde van €1.863, maar het woonoppervlak is met 47 m² ook 41 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 79 m². Per vierkante meter betaal je ongeveer €26, terwijl het buurtgemiddelde op €25,1 ligt. Daarmee is de prijs marktconform voor de oppervlakte, maar relatief laag in absolute zin.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het is een officiële registratie die aangeeft dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar in combinatie met het bouwjaar 2019 is dit een moderne woning.
Hoe is het om in deze buurt te wonen?
De buurt is zeer stedelijk, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Een bewoner noemt het "heerlijk om in het centrum te wonen" qua voorzieningen, maar ook "heel druk en niet bereikbaar met de auto". Het appartement ligt hoog, waardoor je volgens dezelfde bewoner weinig last hebt van de drukte. Er is een groene binnentuin bij het complex.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De SPAR ligt op 203 meter, een AH to go op 225 meter, en een Albert Heijn op 309 meter. Ook een Jumbo vind je op 445 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen. De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zoals een bewoner aangeeft: "Met OV is het enorm goed."
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. odbs Puntenburg ligt op 542 meter, KBS De Pijlstaart op 587 meter en Kindercampus Molenpark op 587 meter. Ook het Christelijk Gymnasium Utrecht voor voortgezet onderwijs ligt op 659 meter.
