Van Swinderenstraat 44A
Professorenbuurt, Groningen
BuurtVan Swinderenstraat 44A
Dit appartement in de Professorenbuurt ademt de sfeer van een bruisende stadswijk. Met 70 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel D is het een betaalbare optie voor wie in Groningen wil wonen. De vraagprijs van €225.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Groningen.
Professorenbuurt
De Professorenbuurt is een levendige wijk waar studenten, gezinnen en ouderen samenkomen. Een bewoner zegt: "Hele mooie buurt in Groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten." Een ander noemt het "een jeugdige buurt, vriendelijke mensen die rekening met elkaar houden." Op basis van dertien beoordelingen scoort de buurt een 7,6. De buurt Professorenbuurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
Leven in de straat
Om de hoek vind je Albert Heijn voor je dagelijkse boodschappen, en twee straten verder ligt Lidl. Voor schoolgaande kinderen is Openbare Basisschool Karrepad naast de deur, en St. Franciscus op loopafstand. De gemeente Groningen biedt verder tal van voorzieningen, zoals parkjes en speeltuinen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schouten + van der Griezen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Van Swinderenstraat 44A, Groningen
Is €225.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €225.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €303.920 in de buurt, maar boven de minimumprijs van €195.000. De mediaanprijs in de Professorenbuurt is €229.000, dus deze woning is marktconform geprijsd. Houd er rekening mee dat het energielabel D is, wat hogere stookkosten betekent dan bij een zuiniger label.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. De buurt is goed bereikbaar via de ringweg, zoals bewoners aangeven. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5447 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied.
Wat voor soort buurt is de Professorenbuurt?
Het is een gemengde buurt met veel studenten, maar ook gezinnen en ouderen. Bewoners waarderen de voorzieningen, zoals scholen, supermarkten en parkjes. Wel wordt er soms overlast van zwerfafval gemeld. De buurt heeft een veilig gevoel, zoals uit reviews blijkt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Karrepad (233 m) en St. Franciscus (293 m). Voor voortgezet onderwijs is CSG Wessel Gansfort op 679 m afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je hogere energiekosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 41,9% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de Professorenbuurt?
Op dit moment staan er 23 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs is €252.130, met een gemiddelde oppervlakte van 75 m². Deze woning is met 70 m² iets kleiner dan gemiddeld.
