van Trieststraat 5
Bottendaal, Nijmegen
Bekijk buurtEen appartement met karakter in Bottendaal
Dit appartement aan de van Trieststraat in Nijmegen combineert de charme van een pand uit 1888 met een modern energielabel A+. Met 58 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De huurprijs van 1900 euro per maand ligt aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van 700 euro, maar dat zegt vooral iets over het beperkte aanbod. Bekijk ook andere appartementen in Nijmegen.
De buurt Bottendaal
Bottendaal is een levendige buurt met veel studenten en jonge gezinnen, zoals bewoners aangeven. Een bewoner zegt: "Alles is in de buurt op loop- of fietsafstand. Enorm veel studenten en jonge gezinnen, erg leuk." Een ander noemt het "een gezellige buurt waar veel te beleven is." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 7,48. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon (77%), en de sfeer is ontspannen maar nooit te druk. Meer over de buurt Bottendaal.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen doe je bij de PLUS om de hoek, op twee straten afstand. Ook de Coop en een Albert Heijn liggen op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is Basisschool de Driemaster twee straten verder, en het Karel de Grote College ligt naast de deur. De binnenstad met restaurants en terrassen is om de hoek, en het treinstation ligt op tien minuten lopen. De gemeente Nijmegen heeft verder alles wat je nodig hebt.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Aperta Estate Management op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over van Trieststraat 5, Nijmegen
Is de huurprijs van 1900 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs van 1900 euro per maand ligt fors boven het gemiddelde van 700 euro voor huurwoningen in Bottendaal. Dat gemiddelde is echter gebaseerd op slechts één ander aanbod, dus het zegt weinig over de marktwaarde van dit specifieke appartement. De woning is 58 m² groot, heeft energielabel A+ en ligt in een gewilde buurt. Of de prijs redelijk is, hangt af van wat je zoekt en wat je bereid bent te betalen voor de ligging en het wooncomfort.
Wat zegt energielabel A+ over de woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat er is. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat zich vertaalt in lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. Het zegt niets over de bouwkundige staat van het pand, maar geeft wel aan dat de energieprestatie uitstekend is.
Hoe is de buurt Bottendaal om in te wonen?
Bottendaal is een levendige buurt met veel studenten en jonge gezinnen. Bewoners waarderen de ligging op loopafstand van het centrum en de levendige maar niet te drukke sfeer. Een bewoner noemt het "relaxed" en "gezellig". De buurt scoort gemiddeld een 7,48 op basis van drie beoordelingen. Het is een buurt waar veel te beleven is, met terrassen en een actief straatleven.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde PLUS ligt op 248 meter, de Coop op 433 meter en een Albert Heijn op 539 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Driemaster op 303 meter en de Meander vrijeschool op 426 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met het Karel de Grote College op 250 meter en het Stedelijk Gymnasium op 796 meter.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Bottendaal worden gemiddeld binnen 21 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het huidige aanbod is beperkt, met slechts één andere huurwoning in de buurt. Dit kan betekenen dat je snel moet beslissen als je geïnteresseerd bent.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op ongeveer 1 kilometer afstand, wat neerkomt op ongeveer tien minuten lopen. Dit maakt de woning goed bereikbaar voor wie met de trein reist. De exacte reistijd hangt af van je looproute en tempo.
Ervaringen van Bottendaal
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik heb een goede ervaring met mijn buurt. Alles is in de buurt op loop- of fietsafstand. Enorm veel studenten en jonge gezinnen, erg leuk. Het is ook altijd levendig, maar niet (te) druk. Gewoon een relaxte sfeer. Soms voelt het wel ietwat onveilig in de avond, ik denk dat dat komt door de daklozen die dan het stadscentrum uittrekken. Dat vind ik minder prettig.
Gezellig
Een gezellige buurt waar veel te beleven is. Dicht bij het centrum maar niet al te druk, leuke mensen die er wonen en de terrasjes zijn altijd gezellig
Statistieken van Bottendaal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €366.396 | €339.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.672 | – |
| Huurprijs | €700 p/m | €700 p/m |
Ervaringen van Nijmegen-Oost
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn buurt is fijn. Er zijn lieve mensen om je heen en je hebt mensen van jong tot oud. Er zijn winkels dichtbij waar ik als student snel bij kan, en woningen die niet al te duur zijn.
Super buurt om te wonen. Heel groen. Dicht bij bossen. Rustig. En in vijf minuten in de stad of Groesbeek.
Ik heb een goede ervaring met mijn buurt. Alles is in de buurt op loop- of fietsafstand. Enorm veel studenten en jonge gezinnen, erg leuk. Het is ook altijd levendig, maar niet (te) druk. Gewoon een relaxte sfeer. Soms voelt het wel ietwat onveilig in de avond, ik denk dat dat komt door de daklozen die dan het stadscentrum uittrekken. Dat vind ik minder prettig.
There is a nasty woman who would interrupt you easily because she is obsessive and wants everything to be in accordance with her interests and favourite.
Goed
Leuke buurt, dichtbij de stad. Veel voorzieningen, verscheidenheid aan buurtbewoners
Ik vindt het een hele gezellige en fijne wijk om te wonen
Goede Wijk
Statistieken van Nijmegen-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €905.133 | €520.786 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.781 | – |
| Huurprijs | €2.097 p/m | €1.951 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Nijmegen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustlg en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.
Ik vind dat hees heel goed geregeld is
Zijn veel mensen die overal vuil neer gooien en zijn er bij die van de balkon een stort plaats maken
Rustige buurt, in de buurt van natuur en de binnenstad
Het is prettig wonen. Bewoners onderling zeer sociaal.
Prima
Mijn buurt is fijn. Er zijn lieve mensen om je heen en je hebt mensen van jong tot oud. Er zijn winkels dichtbij waar ik als student snel bij kan, en woningen die niet al te duur zijn.
Heb hier 25 jaar met heel veel plezier gewoond , maar de laatste jaren is het heel anders geworden ,voorheen kende iedereen elkaar en groete elkaar ,voor de oudere mensen werdt bij sneeuw de voorkant vrij gemaakt ,boodschapjes gedaan enz als je iemand even niet zag ging ik even informeren hoe het was ,en nu ,,,,hoor je dat er mensen 4 weken dood in huis liggen en niemand die het merkt ,ppff,maar gelukkig ik ben niet zo en blijf mijn buurtje toch trouw en ga informeren ,maar jammer genoeg is de samenhorigheid helemaal weg ,nu komen er nieuwe mensen wonen en weet je niet eens hoe ze heten heel erg jammer,wou dat de oude tijd terug kon komen
Statistieken van Nijmegen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €606.487 | €455.383 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.839 | – |
| Huurprijs | €1.845 p/m | €1.816 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
van Trieststraat 5, Nijmegen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
