Nieuwe Werk, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Vollenhovenstraat in Rotterdam ademt de sfeer van de stad: levendig, centraal en met een rijke historie om de hoek. Het is een plek waar je de stad voelt, maar ook rust vindt in het eigen appartement. Met een vraagprijs van €380.000 is dit een scherp geprijsde optie in een buurt waar de gemiddelde vraagprijs boven de €750.000 ligt. Het aanbod van appartementen in Rotterdam laat zien dat dit type woning hier volop te vinden is.
De buurt Nieuwe Werk is een van de meest stedelijke delen van Rotterdam, met een omgevingsadressendichtheid van ruim 4100 adressen per km². Het is een buurt met veel alleenstaanden en jonge professionals, waar het gemiddelde huishouden uit 1,5 personen bestaat. De sfeer is kosmopolitisch en dynamisch, met veel restaurants en culturele voorzieningen op loopafstand.
's Ochtends haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (111 meter). Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten binnen tien minuten lopen. Kinderen gaan naar de Rotterdamse Schoolvereniging (400 meter) of Openbare Basisschool Het Landje (423 meter). Het Erasmiaans Gymnasium voor voortgezet onderwijs ligt op 600 meter. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Maarten Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Van Vollenhovenstraat 3-203, Rotterdam
Gegevens uit Nieuwe Werk
Gegevens uit Nieuwe Werk
93 binnen 5 km
203 binnen 5 km
Over Van Vollenhovenstraat 3-203, Rotterdam
Ja, de vraagprijs van €380.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt Nieuwe Werk (€750.250) en ook onder de mediaan (€422.000). Het appartement is met 68 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 106 m², wat de lagere prijs verklaart. Vergeleken met andere koopappartementen in de buurt is dit een relatief betaalbare optie.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is. Er zijn geen specifieke bus- of tramlijnen in de data vermeld, maar de centrale ligging in Rotterdam maakt dat er waarschijnlijk voldoende OV-opties in de buurt zijn.
In de buurt heeft 80% van de woningen energielabel A+, en slechts 6,7% label A of B.
In de CBS-data over Nieuwe Werk worden 410 misdrijven geregistreerd, maar zonder context van het inwonertal (3150) is dat lastig te duiden. Het is een stedelijke buurt met veel voorzieningen en een actief straatbeeld, wat vaak bijdraagt aan sociale veiligheid.
De data bevat geen specifieke informatie over parkeren. In een dichtbevolkte buurt als Nieuwe Werk (omgevingsadressendichtheid 4172) is parkeren vaak een uitdaging.
Bij een appartement uit 1970 kunnen de servicekosten variëren. Het is gebruikelijk dat de makelaar deze informatie verstrekt. Vraag ernaar om een compleet beeld van de maandelijkse lasten te krijgen.
6 woningen in de buurt Nieuwe Werk
