Van Vollenhovenstraat 3-203

De woning aan Van Vollenhovenstraat 3-203 in Rotterdam heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €380.000 ligt 58% onder het buurtgemiddelde van €894.938. Dat komt deels doordat het appartement met 68 m² kleiner is dan het gemiddelde in Nieuwe Werk (140 m²). De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de vraagprijs is aan de lage kant voor de buurt.

Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 45,3% van de koopwoningen ook label A+ of beter.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit. De buurt is verder goed bereikbaar met tram en bus.

In het centrum van Rotterdam is parkeren vaak betaald en beperkt. De buurt Nieuwe Werk heeft een hoge stedelijkheidsgraad, dus parkeren kan een uitdaging zijn. Het is aan te raden om de parkeersituatie ter plekke te bekijken.

Op loopafstand vind je supermarkten zoals Albert Heijn, AH to go en SPAR. Ook zijn er basisscholen en het Erasmiaans Gymnasium dichtbij. Parken, restaurants en een bibliotheek zijn eveneens binnen handbereik.

Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 410, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een stedelijk gebied met veel levendigheid. Voor een veiligheidsgevoel kun je het beste zelf een kijkje nemen.