Een rustig appartement in Douve Weien
Dit appartement aan de Van Weerden Poelmanstraat ligt in een rustige, groene buurt. Met 74 vierkante meter woonruimte is het een compacte woning, en met energielabel E kun je verwachten dat de stookkosten aan de hogere kant liggen. De huurprijs van 669 euro per maand is scherp, zeker vergeleken met het gemiddelde van 933 euro voor huurwoningen in deze buurt. Het is een van de appartementen in Heerlen die via een woningcorporatie wordt aangeboden.
De buurt Douve Weien
Douve Weien is een groene woonwijk met ruime straten en een mix van gezinswoningen en appartementen. Een bewoner zegt: "Douve Weien is een rustige en groene woonwijk met een mix van gezinswoningen en appartementen." De buurt heeft veel voorzieningen, zoals scholen, supermarkten en sportfaciliteiten, en ligt op korte afstand van het centrum van Heerlen. Ongeveer 57 procent van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en 28 procent van de bewoners is 65 jaar of ouder. De buurt Douve Weien is daarmee een gemêleerde wijk.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die naast de deur zit. Basisschool Windekind is om de hoek, en ook kinderdagverblijf en voortgezet onderwijs zijn dichtbij. De Nieuwe Thermen en het Grotiuscollege liggen op loopafstand. Het treinstation is op 2,5 kilometer afstand, dus voor de trein moet je even op pad. De gemeente Heerlen heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.thuisinlimburg.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Weerden Poelmanstraat 121, Heerlen
Is de huurprijs van 669 euro marktconform?
De huurprijs van 669 euro per maand ligt fors onder het gemiddelde van 933 euro voor huurwoningen in Douve Weien. Het is daarmee een scherp geprijsde woning. Houd er wel rekening mee dat het energielabel E is, wat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label.
Wat zegt energielabel E over deze woning?
Energielabel E is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig een woning is. Het label zegt iets over de te verwachten energiekosten, maar niet direct over de bouwkundige staat. Bij label E kun je uitgaan van een gemiddeld energieverbruik, wat betekent dat de maandlasten voor gas en stroom hoger kunnen uitvallen dan bij een woning met label A of B.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Douve Weien worden gemiddeld binnen 13 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het is daarom verstandig om niet te lang te wachten als je interesse hebt, al is dat geen garantie voor de verhuurtermijn van deze specifieke woning.
Wat is de gemiddelde huurprijs in Douve Weien?
In Douve Weien ligt de gemiddelde huurprijs op 933 euro per maand, gebaseerd op één beschikbare huurwoning. De woning aan de Van Weerden Poelmanstraat zit met 669 euro duidelijk onder dat gemiddelde. Het is wel een woning van een woningcorporatie, wat vaak een lagere huur met zich meebrengt.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft goede voorzieningen. Een PLUS-supermarkt zit op 125 meter afstand, en er zijn meerdere scholen in de omgeving, waaronder Basisschool Windekind op 263 meter en De Nieuwe Thermen op 370 meter. Ook een kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 2,5 kilometer.
Hoe is de bevolkingssamenstelling in Douve Weien?
Douve Weien telt ongeveer 3.695 inwoners. De buurt kent een mix van leeftijden, met 28 procent 65-plussers en 28 procent tussen de 25 en 45 jaar. Ruim de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens (57 procent), en 18 procent van de huishoudens heeft kinderen. Het is daarmee een gevarieerde wijk.
