Veenweg 46A
Verspreide huizen Elspeet en omgeving, Nunspeet
BuurtEen appartement met ruimte en rust in Elspeet
Dit appartement aan de Veenweg 46A ligt in een landelijke omgeving, waar de natuur letterlijk om de hoek begint. Met een woonoppervlakte van 137 vierkante meter is dit een royale woning, zeker voor een appartement. De vraagprijs van 699.000 euro is aan de hoge kant, zeker als je kijkt naar het gemiddelde van appartementen in Nunspeet. Het bouwjaar 1999 en energielabel B geven aan dat het om een relatief moderne woning gaat.
De woning zelf
De woning is een appartement uit 1999 met energielabel B. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over eventuele buitenruimte of installaties. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van wat deze woning precies te bieden heeft. De woonoppervlakte van 137 vierkante meter is wel bekend en dat is een flinke oppervlakte voor een appartement.
Een dorp met een hechte gemeenschap
De buurt Verspreide huizen Elspeet en omgeving telt ruim 1.600 inwoners, waarvan een kwart jonger is dan 15 jaar. Het is een rustige, landelijke omgeving met veel vrijstaande woningen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner omschrijft het als "een positieve, veilige, christelijke buurt die op elkaar let" en noemt de prachtige natuur en de hechte community. Een andere bewoner is kritischer en zegt dat het dorp "niet helemaal mijn ding" is, maar geeft toe dat de omgeving prachtig is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS, op ongeveer 1,5 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Hervormde basisschool Boaz-Jachin, op een kilometer afstand. De huisartsenpraktijk in Elspeet zit op ruim een kilometer, en de Service Apotheek Elspeet net iets verder. De bushalte Elspeet, Veenweg is op 560 meter en wordt bediend door lijn 104 en 654. Het treinstation van Nunspeet ligt op ruim 8,5 kilometer. De gemeente Nunspeet heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden, wat niet boven de geluidsnorm ligt. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn beide laag. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en vormen geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kok & Heijkamp Makelaars B.V. en Kok & Heijkamp Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Veenweg 46A, Elspeet
Wat is de vraagprijs van dit appartement en is die marktconform?
De vraagprijs is 699.000 euro voor een woonoppervlakte van 137 vierkante meter, wat neerkomt op 5.102 euro per vierkante meter. De prijs is aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde van appartementen in de gemeente Nunspeet. Of dat gerechtvaardigd is, hangt af van de staat en de exacte ligging van de woning, maar die details staan niet in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over buitenruimte, isolatie of verwarming. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld te krijgen van de woning. De woonoppervlakte van 137 vierkante meter is wel bekend, maar verdere specificaties staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige woningen. Het label zegt echter niets over de specifieke isolatie of installaties in deze woning, want die worden niet in de advertentie genoemd. Het bouwjaar 1999 geeft wel een indicatie dat de woning relatief modern is.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Elspeet en omgeving?
De buurt telt ruim 1.600 inwoners en is landelijk gelegen met veel vrijstaande woningen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner noemt het "een positieve, veilige, christelijke buurt die op elkaar let" en waardeert de prachtige natuur en de hechte community. Een andere bewoner is kritischer en zegt dat het dorp "niet helemaal mijn ding" is, maar vindt de omgeving prachtig.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op ongeveer 1,5 kilometer afstand. De Hervormde basisschool Boaz-Jachin zit op een kilometer, en de Eben Haezerschool op 1,5 kilometer. De huisartsenpraktijk in Elspeet is op 1,1 kilometer en de Service Apotheek Elspeet op 1,2 kilometer. De bushalte Elspeet, Veenweg is op 560 meter met lijn 104 en 654.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Elspeet, Veenweg op 560 meter, met buslijnen 104 en 654. Ook de haltes Elspeet, Gerrit Mouwweg en Elspeet, Hooiweg/Middenweg zijn op ongeveer een kilometer afstand. Het treinstation van Nunspeet ligt op 8,7 kilometer, dus voor de trein ben je afhankelijk van de bus of de auto.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn ook beide laag.
Is er geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden, wat niet boven de geluidsnorm ligt. Dat betekent dat er geen sprake is van een overschrijding van de wettelijke norm voor geluid. Dit is een indicatie op adresniveau op basis van openbare data, geen meting ter plaatse.
Hoeveel woningen worden er in de buurt verkocht?
De woningmarktdata voor deze buurt ontbreken in de aangeleverde gegevens. Daardoor is het niet mogelijk om uitspraken te doen over het aantal verkochte woningen of de gemiddelde verkooptijd. De vraagprijs van deze woning is wel bekend, maar verdere marktcijfers ontbreken.
