Velderwoude 54
De Haverleij, Den Bosch
Bekijk buurtWoningtype en buurt
Deze woning aan de Velderwoude 54 in De Haverleij is een ruime eengezinswoning met een woonoppervlak van 182 m², gebouwd in 2001. Het energielabel B betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De woning wordt aangeboden voor €975.000, wat aan de hoge kant is vergeleken met andere woningen in Den Bosch.
Buurt De Haverleij
De Haverleij is een rustige, groene buurt in Den Bosch. De meeste woningen zijn koopwoningen (90%) en eengezinswoningen (68%). De buurt telt ruim 2.400 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving zien. Meer over de buurt De Haverleij.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, op tien minuten lopen. Ook zijn er basisscholen in de buurt, zoals Basisschool De Pollenhof en Openbare Basisschool De Lispeltuut, beide op loopafstand. De gemeente Den Bosch biedt verder ruime voorzieningen, al ligt het treinstation op 6,8 km afstand.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Viermakelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Velderwoude 54, 'S-Hertogenbosch
Is €975.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €975.000 ligt 52% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€643.400). De woning is met 182 m² wel groter dan het buurtgemiddelde van 176 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de specifieke kenmerken en de staat van de woning. Vergelijkbare woningen in De Haverleij zijn de afgelopen tijd verkocht voor gemiddeld €634.466.
Hoe is de buurt De Haverleij om in te wonen?
De Haverleij is een rustige, groene buurt met veel koopwoningen en eengezinswoningen. Het is er niet erg stedelijk (stedelijkheidsklasse 5), met een lage omgevingsadressendichtheid. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft weinig criminaliteit (21 misdrijven). Voorzieningen zoals een supermarkt en basisscholen zijn op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label C of lager. In de buurt hebben alle woningen label A of A+, dus deze woning scoort iets minder dan het gemiddelde in De Haverleij.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Pollenhof (2,3 km) en Openbare Basisschool De Lispeltuut (2,3 km). Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen (4,2 km).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,8 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt worden woningen gemiddeld binnen 72 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktsituatie. De vraagprijs van deze woning ligt fors boven het gemiddelde, wat de verkooptijd kan beïnvloeden.
Statistieken van De Haverleij
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €643.400 | €625.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.929 | – |
| Huurprijs | €1.825 p/m | €1.825 p/m |
Ervaringen van Engelen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Vriendelijke. Menssen leuke buurt. Mag wel meer natuur zijn
Statistieken van Engelen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €767.880 | €684.586 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.690 | – |
| Huurprijs | €1.825 p/m | €1.825 p/m |
Ervaringen van Den Bosch
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je ziet groepen kreeren willen macht hambaken heeft u al kapot gemaakt rest volgt mvg lammert
Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden. Voldoende faciliteiten in het dorp. Binnen 20 minuten op de fiets in het centrum van Den Bosch. Gezellig dorp waar veel georganiseerd wordt. Diverse sportverenigingen. Voetbal, tennis, badminton, biljarten etc.
Fijne Samenstelling van mensen ,met een enkele utzondering ,die zich niet willen en kunnen aanpassen en daar ook niet de kwaliteiten voor hebben.
Bismallah Frederik'sniffo hier, ben al in meerdere dorpen geweest, maar dit spant toch echt wel de kroon. astaghfirullah wat is deze straat man. 's Hertogsbos is zo'n wijk waar men spontaan voor het spoor springen, maar dat is kut want dan loopt mijn trein vertraging op inshallah :( ik haat mijn soort lowkey #euthanisealldeppressivepeople Harold van Duijn is mijn bitch. ik neuk hem zo hard dat hij delusional wordt en zecht dat den bosch mooi is Alhamdoelillah Ffrederik sniffo
Niks anders waard. Zodra ik buiten de wijk stap moet ik walgen. Mooiste stadion en minst smerige buurthuis van Nederland. Zou ook nog een mooi uitzicht hebben op IJzeren Vrouw als die kutweg niet het kutpark in tweën had verdeeld wat een kutstreek, kut jaren 60... Verder blij dat ik van het noorden ben en niet het zuiden. Die luie zakken in Graafsebuurt zuid wouden de slavernij behouden, wat een empathieloos tuig. #AlleMokrosMoetenOokWerken
vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen
Het is een geweldige buurt om in te wonen
Woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen
Statistieken van Den Bosch
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €604.792 | €528.448 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.102 | – |
| Huurprijs | €1.873 p/m | €1.771 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Velderwoude 54, 'S-Hertogenbosch
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
