Niet meer online
De Haverleij, Den Bosch
Bekijk buurtDit appartement aan de Parcivalring 533 in De Haverleij is een verrassing: 163 m² woonoppervlak, gebouwd in 2004, en gelegen in een landschapspark met kastelen en waterpartijen. De woning voelt als een vrijstaand huis, maar dan met de voordelen van een appartement. Met een vraagprijs van €800.000 zit het aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Den Bosch, maar de unieke ligging en ruime opzet maken het een bijzondere optie.
De Haverleij is een bijzondere woonwijk, opgebouwd rondom acht kastelen en een landschapspark. Het is er opvallend rustig en groen, met veel water en wandelpaden. De buurt telt zo'n 2.500 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een plek waar je echt tot rust komt, maar wel met voorzieningen op fietsafstand. De sfeer is dorps, maar je woont in een moderne, planmatig aangelegde omgeving. Meer weten? Lees verder over de buurt De Haverleij.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op nog geen kilometer afstand ligt, om de hoek dus. Ook de Aldi en Jumbo zijn met een korte fietstocht bereikbaar. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt: Basisschool De Pollenhof en Openbare Basisschool De Lispeltuut liggen op ongeveer twee kilometer, goed te doen met de fiets. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar die zijn wel een stukje rijden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hendriks Makelaardij 's Hertogenbosch.
Details van deze woning
Parcivalring 533, 'S-Hertogenbosch
Gegevens uit De Haverleij
Gegevens uit De Haverleij
22 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Parcivalring 533, 'S-Hertogenbosch
De vraagprijs van €800.000 ligt 24% boven de gemiddelde vraagprijs van €643.400 in de buurt. De woning is met 163 m² wel ruimer dan het gemiddelde (176 m² in de buurt, maar dat is inclusief eengezinswoningen). De prijs per m² is ongeveer €4.908, terwijl het buurtgemiddelde €3.929 is. Het is dus een prijzig appartement, maar de unieke ligging in De Haverleij en het grote oppervlak verklaren deels de hogere prijs.
De Haverleij ligt aan de rand van Den Bosch, in een groene omgeving. Het treinstation van Den Bosch ligt op 6,8 km afstand, dus je bent ongeveer 15 minuten met de auto of bus onderweg. De buurt is niet erg stedelijk (stedelijkheidsklasse 5), dus je hebt een auto nodig voor veel ritten. Wel zijn er voldoende parkeermogelijkheden bij de woning.
Het appartement is gebouwd in 2004, dus de bouw is relatief modern. In de buurt hebben alle woningen energielabel A of A+, wat duidt op goede isolatie en lage energiekosten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde zijn Basisschool De Pollenhof (1,9 km) en Openbare Basisschool De Lispeltuut (2,0 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Den Bosch, dat is 4,2 km verderop. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 0,6 km afstand.
De Haverleij is een rustige, groene wijk met een laag criminaliteitscijfer. In de buurt zijn in totaal 21 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk van deze omvang. Het is een veilige omgeving om te wonen, met veel gezinnen en ouderen.
Het is gebruikelijk dat bij een appartement in een kasteelachtig complex de VvE-kosten wat hoger zijn vanwege gemeenschappelijke voorzieningen zoals tuinonderhoud en parkmanagement. Vraag dit na bij de makelaar.
6 woningen in de buurt De Haverleij
