Een klassiek appartement in Haarlem
Dit appartement aan de Verspronckweg ligt in een buurt die de afgelopen jaren flink is veranderd. Met 79 vierkante meter woonruimte en energielabel A is dit een comfortabele huurwoning uit 1922. De huurprijs van 2115 euro per maand ligt iets onder het gemiddelde van 2273 euro voor appartementen in Haarlem, wat deze woning marktconform maakt.
De buurt Kleverpark-noord
De buurt Kleverpark-noord is een wijk in beweging. Een bewoner zegt: "Van volksbuurt naar yuppenbuurt", en beschrijft hoe de wijk verandert met bakfietsen en steeds meer Engelse woorden. Een ander noemt het "prima vertoefen, positieve diversiteit" en waardeert de nabijheid van supermarkten en het station. De buurt telt 2835 inwoners, waarvan 41 procent van de huishoudens kinderen heeft. Het is een gemengde wijk met zowel jonge gezinnen als oudere bewoners.
Het dagelijks leven
Voor dagelijkse boodschappen is de Dekamarkt naast de deur, en de Albert Heijn ligt om de hoek. Basisschool Ter Cleeff is twee straten verder, en het Spaarne College ligt ook vlakbij. De gemeente Haarlem heeft verder voldoende voorzieningen, met 47 supermarkten binnen vijf kilometer. Het treinstation ligt op anderhalve kilometer, goed te doen voor wie met de trein reist.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lighthouse Property Services B.V. en vb&t Verhuurmakelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Verspronckweg 150D39, Haarlem
Is 2115 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 79 vierkante meter en energielabel A zit de prijs van 2115 euro onder het gemiddelde van 2273 euro voor huurwoningen in Kleverpark-noord. De mediaanprijs in de buurt is 2030 euro, dus dit appartement zit daar iets boven, maar de oppervlakte en het energielabel rechtvaardigen dat. Het is een marktconforme prijs voor deze woning.
Hoe is de buurt Kleverpark-noord om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 7,13 gemiddeld. Een bewoner noemt de positieve diversiteit en de nabijheid van supermarkten en het station. Een ander ziet de wijk veranderen van een volksbuurt naar een yuppenbuurt, met bakfietsen en veel jonge gezinnen. Parkeren kan lastig zijn, en de straatjes zijn smal, maar de sfeer wordt als prettig ervaren.
Wat is er in de buurt te doen voor dagelijkse boodschappen?
De Dekamarkt ligt op 160 meter, dus naast de deur, en de Albert Heijn op 285 meter, om de hoek. Ook de Coop is binnen tien minuten lopen te bereiken. Met 47 supermarkten binnen vijf kilometer is er altijd een optie in de buurt. Voor schoolgaande kinderen liggen zowel basisonderwijs als voortgezet onderwijs op loopafstand.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het treinstation ligt op 1,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen, zoals een bewoner ook aangeeft. Fietsen is uiteraard sneller. De afstand is prima voor wie regelmatig met de trein reist, zonder dat je vlak naast het spoor woont.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Het bouwjaar 1922 zegt daar niets over.
Zijn er veel huurwoningen beschikbaar in deze buurt?
Op dit moment staan er 17 huurwoningen te huur in Kleverpark-noord, waarvan dit appartement er één is. De prijzen variëren van 1975 tot 3785 euro per maand. De gemiddelde huurprijs is 2273 euro, en de gemiddelde oppervlakte is 92 vierkante meter. Er is dus een beperkt maar gevarieerd aanbod.
