Louise Henriettestraat 33A
Noorderplantsoenbuurt, Groningen
Bekijk buurtEen appartement in de Noorderplantsoenbuurt
Dit appartement aan de Louise Henriettestraat 33A ligt in de Noorderplantsoenbuurt, een groene en levendige buurt in Groningen. De woning is een appartement uit 1921 en heeft een woonoppervlakte van 85 m² volgens de BAG-registratie. De vraagprijs is €325.000, wat neerkomt op €3.824 per m². Daarmee ligt de prijs zo'n 25% onder de gemiddelde vraagprijs van €433.818 voor appartementen in Groningen.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning.
De woning zelf
Het appartement is gebouwd in 1921 en heeft een woonoppervlakte van 85 m². De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals kamers, slaapkamers of buitenruimte vermeld. Het energielabel ontbreekt in de advertentie.
De buurt
De Noorderplantsoenbuurt telt ruim 3.900 inwoners, waarvan veel jongeren en studenten: zo'n 32% is tussen de 15 en 25 jaar. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Goede rustige maar levendige buurt. Veel groen." Een ander noemt het "een mooie groene buurt die relatief groen is met samenhang." De buurt Noorderplantsoenbuurt is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 6.510 adressen per km².
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit een PLUS-supermarkt op 147 meter, en op loopafstand vind je ook Jumbo en Albert Heijn. De dichtstbijzijnde basisschool is Ref Basisschool de Zaaier op 123 meter. De huisarts is Huisartsen Zonnelaan op 733 meter, en de apotheek is Apotheek Paddepoel BV op 745 meter. De bushalte Groningen, Stadhouderslaan ligt op 226 meter en wordt bediend door lijn 9 en 19. Het treinstation Groningen Noord ligt op 727 meter. De gemeente Groningen heeft verder een uitgebreid voorzieningenaanbod. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie op basis van openbare data. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huis van Groningen B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Louise Henriettestraat 33A, Groningen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €325.000. Dat is lager dan de gemiddelde vraagprijs van €433.818 in de buurt, maar de woning is ook kleiner dan het gemiddelde. De prijs per vierkante meter is €3.824, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 85 m².
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of aanwezigheid van een tuin of balkon wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is 85 m² volgens de BAG-registratie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens een gebiedsindicatie op basis van openbare data. Dit betekent dat er mogelijk risico's zijn, maar het is geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1921 op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een PLUS-supermarkt op 147 meter, en ook Jumbo en Albert Heijn zijn dichtbij. De dichtstbijzijnde basisschool is Ref Basisschool de Zaaier op 123 meter. De huisarts is Huisartsen Zonnelaan op 733 meter en de apotheek is Apotheek Paddepoel BV op 745 meter. Het treinstation Groningen Noord ligt op 727 meter.
Hoe is de buurt Noorderplantsoenbuurt?
De Noorderplantsoenbuurt is een zeer stedelijke buurt met ruim 3.900 inwoners, waarvan veel jongeren en studenten. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Goede rustige maar levendige buurt. Veel groen." Een ander noemt het "een mooie groene buurt die relatief groen is met samenhang."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details zoals kamers, energielabel of buitenruimte gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De woonoppervlakte van 85 m² is afkomstig uit de BAG-registratie.
Ervaringen van Noorderplantsoenbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goede rustige maar levendige buurt. Veel groen.
Goede mix tussen verschillende type mensen en aan t plantsoen!
Een mooi groene buurt die relatief groen is met samenhang.
mooie buurt
Statistieken van Noorderplantsoenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €433.818 | €349.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.895 | – |
Ervaringen van Oud-West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is voor het eerst dat ik in de stad woon, dus was nog al wennen, maar de buurt voelt gelijk aan als thuiskomen. Er is veel rust, maar toch gebeurt er altijd wel iets. Alles wat je nodig hebt zit op loop afstand en hierdoor heb je dus nooit stress als je iets nodig hebt. Leuk parkje voor de deur, waar je (voor in de zomer) heerlijk gezellig kan zitten
Desondanks de bevolkingsdichtheid, rustig en gemoedelijk
Mooie buurt met veel gezinnen en mensen van verschillende leeftijden en leefstijlen. Er zit een Spar, cafetaria, kapper, elektronica winkel, fietsenwinkel, basisschool en een buitenschoolse opvang allemaal op maximaal 3 minuten lopen. Kinderen kunnen in de grote speeltuin spelen die tussen de buitenschoolse opvang en de basisschool bevindt en voor de wat oudere kinderen is de stad om de hoek en ben je daar zo op de fiets.
Het was een hele sociale wijk. Mensen pasten en hielpen elkaar. Dat is nog niet helemaal weg maar door vele nieuwe bewoners die nogal op zich zelf willen zijn wordt het wij gevoel wel minder. Wel hebben wij een buurtvereniging inclusief gebouw met veel verbindende aktiviteiten voor een ieder. Een mooie vijver met speeltuin die goed onderhouden worden en waarvan volop gebruik wordt gemaakt. De mensen hebben hier over het algemeen een groen hart zo zal je hier geen tegelpatadijsjes zoals in Vinkhuizen waardoor de dieren zoals egels en vogels en insecten hier ook kunnen leven Oranje wijk is mijn wijk !!!
Mijn hele leven er mrt veel plezier gewoond. Altijd gezellig, leuke buren. Plantsoen om de hoek. Top!
Het is prettig wonen in kostverloren. Rustige buurt. Mix tussen studenten ouderen en jonge gezinnen. Mooie gemeenschappelijke tuin. Heel soms overlast in de buurt dat is per jaar op 1 hand te tellen
Fijne buurt, meestal vrij rustig. Ook heb ik leuke buren en is de woning van goede kwalititeit. Kortom weinig om over te klagen
Ik vind het een leuke buurt alleen ik vind wel dat er meer plaatsen mogen zijn voor de hang jongeren
Statistieken van Oud-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €419.554 | €342.385 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.298 | – |
| Huurprijs | €1.435 p/m | €1.357 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Groningen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat, met de mooie Hamburgervijver om de hoek waar ik graag eens zit te relaxen. Alle voorzieningen vlakbij en bushalte aan de kade, ideaal als je vaak en graag reist :). Ik voel me hier onderhand erg veilig, in al die tijd alleen eens een brand geweest maar verder kun je hier rustig je leventje leven, veelal hoog opgeleide buren, wat prettig is in het contact. Ik ben blij dat ik hier nog steeds woon.
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Statistieken van Groningen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €434.422 | €378.316 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.276 | – |
| Huurprijs | €1.380 p/m | €1.353 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Louise Henriettestraat 33A, Groningen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
