Een appartement met karakter in de Binnenstad
Deze huurwoning aan de Visserstraat 27A zit midden in de historische binnenstad van Groningen, waar de grachten en oude panden het straatbeeld bepalen. Met 90 vierkante meter woonruimte verdeeld over een appartement uit 1875, woon je hier met een energielabel A, wat betekent dat je energiekosten laag kunnen uitvallen. De huurprijs van €650 per maand ligt flink onder wat je in deze buurt gemiddeld betaalt, zo'n 48% onder het buurtgemiddelde van €1.249, wat deze woning tot scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking, het aanbod van appartementen in Groningen laat zien dat je voor dit bedrag niet vaak zoveel ruimte op zo'n centrale plek vindt.
Leven in Binnenstad-Noord
De buurt Binnenstad-Noord is een levendige plek waar vooral jongeren en studenten wonen, bijna de helft van de bewoners is tussen de 15 en 25 jaar. Bewoners waarderen de ligging, zoals een van hen zegt: "De locatie is perfect, ook mooi huis aan de gracht maar wel duur. Fijn dat ik overal heen kan lopen." Een ander noemt het "een enorm fijne buurt om in te wonen! Het is rustig maar wel centraal." Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 7,4, met opmerkingen over de centrale ligging en de levendigheid. Het is een buurt waar je de auto kunt laten staan, want alles is dichtbij.
Dagelijkse dingen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver, de Albert Heijn zit op nog geen vijf minuten lopen en ook de Coop en Ekoplaza zijn binnen handbereik. De St. Michaëlschool ligt om de hoek, en voor oudere kinderen zijn er meerdere basisscholen en het Praedinius Gymnasium op loopafstand. De gemeente Groningen heeft een uitgebreid voorzieningenaanbod, van huisartsenpraktijk tot kinderdagverblijf, allemaal binnen tien minuten lopen. Het treinstation ligt op 1,3 kilometer, dus ook voor verder weg ben je goed verbonden.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via Mijnhuurwoning.com aangeboden, als enige bron.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Visserstraat 27A, Groningen
Is €650 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Ja, de huurprijs van €650 ligt aanzienlijk lager dan het gemiddelde van €1.249 voor huurwoningen in Binnenstad-Noord. Dat is een verschil van 48%, wat deze woning relatief voordelig maakt. Houd er wel rekening mee dat het om een appartement van 90 m² gaat, wat het prijsverschil deels verklaart. Het is een scherpe prijs voor deze buurt, maar de uiteindelijke waarde hangt ook af van de staat van het appartement, die niet in de advertentie wordt beschreven.
Hoe is de buurt Binnenstad-Noord om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,4 op basis van vier beoordelingen. Ze noemen de locatie perfect en waarderen dat je overal heen kunt lopen. Een bewoner zegt: "De locatie is perfect, ook mooi huis aan de gracht maar wel duur. Fijn dat ik overal heen kan lopen." Een ander noemt het "een enorm fijne buurt om in te wonen! Het is rustig maar wel centraal." Het is een levendige buurt met veel jongeren, bijna de helft van de bewoners is tussen de 15 en 25 jaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Het energielabel is A, wat het meest zuinige label is. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten, omdat het label aangeeft dat de woning energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar het zegt niets over de bouwkundige staat of het onderhoud. Voor een inschatting van de exacte kosten kun je het beste kijken naar je eigen verbruik.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder drie Albert Heijn-filialen op 380 tot 448 meter, een Coop op 492 meter en een Ekoplaza op 521 meter. Voor scholen zijn er verschillende opties: de St. Michaëlschool op 316 meter, de Nassauschool op 614 meter en IKC Borgman Ebbinge op 662 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met het Praedinius Gymnasium op 794 meter en het H.N. Werkman Stadslyceum op 847 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer van de woning. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen, of een paar minuten met de fiets. De afstand is gemeten vanaf de Visserstraat 27A en geeft een indicatie van hoe goed je met het openbaar vervoer wegkomt. In de buurt zijn ook andere voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 400 meter en een kinderdagverblijf op 600 meter.
Waarom is de huurprijs zo laag vergeleken met andere woningen in de buurt?
De huurprijs van €650 ligt 48% onder het buurtgemiddelde van €1.249, wat opvallend is. Dit kan verschillende redenen hebben, zoals de grootte van het appartement, de staat van het onderhoud of de specifieke ligging binnen de straat. Het is wel een feit dat het aanbod in de buurt gemiddeld duurder is.
