Een appartement met karakter aan het water
Aan de Voedingskanaalweg in Maastricht vind je dit appartement uit 1910, een woning met een eigen verhaal. Met 80 vierkante meter woonruimte is het een fijn formaat voor één of twee personen. De huurprijs van €1.290 per maand ligt opvallend lager dan wat er in de buurt gemiddeld wordt gevraagd, namelijk 37% onder het buurtgemiddelde van €2.043. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd, zeker als je kijkt naar andere appartementen in Maastricht.
Leven in Boschpoort
Boschpoort is een buurt met een mix van leeftijden, waar 26% van de bewoners 65 jaar of ouder is en 30% tussen de 45 en 65 jaar. Het is een rustige, gemêleerde buurt, met veel eenpersoonshuishoudens (52%). De buurt Boschpoort heeft een eigen karakter, dicht bij het water. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Dagelijkse dingen
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die op nog geen twee minuten lopen ligt. Ook een Jumbo is binnen een kwartier lopen te vinden. Voor de kinderen zijn er verschillende basisscholen in de buurt, zoals Basisschool Het Mozaïek en Montessori Basisschool, beide op ongeveer een kwartier lopen. De gemeente Maastricht heeft verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Houben Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Voedingskanaalweg 10B, Maastricht
Is de huurprijs van €1.290 marktconform?
De huurprijs ligt 37% onder het gemiddelde van €2.043 dat in de buurt wordt gevraagd voor huurwoningen. Het is daarmee een scherp geprijsd aanbod. Houd er wel rekening mee dat het om een woning uit 1910 gaat met energielabel C, wat invloed kan hebben op de maandelijkse energiekosten.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouwwoningen met label A. Het label zegt niets over de staat van het pand, maar geeft wel een indicatie van de te verwachten energiekosten.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Boschpoort worden gemiddeld binnen 16 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het is daarom verstandig om niet te lang te wachten als je interesse hebt.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, op ongeveer 180 meter zit een SPAR, dus op nog geen twee minuten lopen. Verder zijn er binnen een straal van 1,2 kilometer nog een tweede SPAR, twee Jumbo's en een SPAR express te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,9 kilometer afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets ben je er in ongeveer tien minuten. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route.
Wat voor buurt is Boschpoort?
Boschpoort is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (52%) en een mix van leeftijden. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder, en 30% zit tussen de 45 en 65 jaar. Het is een rustige buurt, niet heel druk, met een eigen karakter.
