Een nieuw appartement aan de President Rooseveltlaan
Dit appartement uit 2021 ligt aan de President Rooseveltlaan 124B-01 in Maastricht, een rustige plek in de buurt Wyckerpoort. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met 87 vierkante meter woonoppervlak en een huurprijs van 1500 euro per maand zit dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Maastricht.
De buurt Wyckerpoort
Wyckerpoort is een buurt met een mix van inwoners, waaronder veel jongeren en ouderen. Van de huishoudens is 66 procent eenpersoons, en de meeste woningen zijn huurwoningen. Twee bewoners geven de buurt een gemiddeld cijfer van 6,27, met uiteenlopende ervaringen. Een van hen noemt het een buurt met karakter, al is de waardering niet heel hoog. De buurt Wyckerpoort heeft een levendige sfeer, met veel voorzieningen op loopafstand.
Het dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 335 meter of Albert Heijn op 473 meter, beide om de hoek. Kindcentrum Mosasaurus ligt op 92 meter, dus basisschoolkinderen kunnen bijna naast de deur naar school. Het Sint-Maartenscollege voor voortgezet onderwijs is twee straten verder, op 335 meter. De gemeente Maastricht heeft verder voldoende opties voor onderwijs en winkels in de omgeving.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder GoHome op Pararius. De makelaar heeft de woning gepubliceerd met een huurprijs van 1500 euro per maand, maar zonder energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over President Rooseveltlaan 124B-01, Maastricht
Is de huurprijs van 1500 euro redelijk voor deze woning?
Met 87 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 2021 ligt de prijs van 1500 euro per maand aan de hoge kant. Het gemiddelde voor huurwoningen in Wyckerpoort is 1443 euro per maand, en de mediaan ligt op 1358 euro. De prijs per vierkante meter is ongeveer 17,24 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 19,76 euro ligt. Je betaalt dus iets meer dan het gemiddelde, maar het appartement is ook relatief nieuw.
Wat zegt het energielabel over deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd, dus er is geen officiële registratie bekend via EP-Online. Zonder label kun je geen uitspraken doen over de energiezuinigheid of te verwachten stookkosten. Het bouwjaar 2021 geeft wel een indicatie van een moderne bouw, maar het label zelf ontbreekt.
Hoe is de buurt Wyckerpoort om in te wonen?
Wyckerpoort heeft een gemiddelde beoordeling van 6,27 op basis van twee reviews. Een bewoner noemt het een buurt met karakter, al is de waardering niet heel hoog. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (66 procent) en een mix van leeftijden, met relatief veel jongeren tussen 15 en 45 jaar. Het is een levendige omgeving met voorzieningen op loopafstand.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum Mosasaurus voor basisonderwijs ligt op 92 meter, en Basisschool Wyck op 904 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Sint-Maartenscollege op 335 meter en het Montessori College Maastricht op 798 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 49 scholen, dus er is genoeg keuze.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 335 meter, gevolgd door Albert Heijn op 473 meter. Ook zijn er AH to go op 571 meter en SPAR op 619 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen. Binnen vijf kilometer zijn er 38 supermarkten, dus er is veel keuze in de omgeving.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
GoHome op Pararius heeft de woning gepubliceerd zonder energielabel. Dit veld ontbreekt in de advertentie, dus er is geen officiële registratie bekend. Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven.
