Volendamlaan 885
Leyenburg, Den Haag
Bekijk buurtEen appartement in Leyenburg
Dit appartement aan de Volendamlaan in Den Haag heeft een fijne, ruime uitstraling. Met 82 vierkante meter woonoppervlakte is er genoeg plek voor een comfortabel thuis. De woning uit 1965 heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. De vraagprijs van €275.000 ligt 18% onder het buurtgemiddelde van €336.588, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Den Haag.
Leyenburg: een gemengde, levendige buurt
Leyenburg is een oude wijk met een dorps karakter, zoals een bewoner het omschrijft: "Dorps met parkeerproblemen." Een ander noemt het "een leuke multiculturele buurt, een stukje dorp in een stad." De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel eenpersoonshuishoudens. Het parkeren is een uitdaging, maar de voorzieningen zijn goed. De gemeente Den Haag heeft hier een gevarieerd aanbod van woningen.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 485 meter of Albert Heijn op 554 meter. Ook zijn er basisscholen in de buurt, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla op 4 km. Het Zuiderpark ligt om de hoek. De buurt heeft een levendig winkelcentrum en goede OV-verbindingen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RICK.DELANGE Real Estate en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Volendamlaan 885, 'S-Gravenhage
Is €275.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €275.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€336.588). Het appartement heeft 82 m², energielabel B en bouwjaar 1965. In Leyenburg is de gemiddelde prijs per m² €4.088, dus voor dit appartement betaal je ongeveer €3.354 per m². Dat is relatief laag voor de buurt.
Hoe is de parkeersituatie in Leyenburg?
Bewoners geven aan dat parkeren een groot probleem is in de buurt. In meerdere reviews wordt de parkeerdruk als negatief punt genoemd.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat aangeeft dat de woning redelijk zuinig is. Dit label is officieel geregistreerd in EP-Online. Een B-label betekent dat de energiekosten relatief laag zijn in vergelijking met woningen met een lager label.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1965?
Het bouwjaar is 1965, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het is niet mogelijk om op basis van het bouwjaar uitspraken te doen over de staat van bijvoorbeeld leidingen of dak.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen in de omgeving, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla op 4 km en Protestants Christelijke Basisschool Pieter van der Plas School op 4,4 km. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 1,8 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
De afstand tot het dichtstbijzijnde treinstation is 3,7 km. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit.
Wat voor soort buurt is Leyenburg?
Leyenburg is een oude, multiculturele wijk met een dorps karakter. Bewoners waarderen de gezelligheid en de goede voorzieningen, maar noemen ook parkeerproblemen en verkamering als minpunten. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van koop- en huurwoningen.
Zijn er supermarkten dichtbij?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Jumbo zit op 485 meter, Albert Heijn op 554 meter en Lidl op 1,2 km. Ook zijn er andere winkels in de buurt.
Ervaringen van Leyenburg
Zo ervaren bewoners hun buurt
Een oude wijk, jaren 40 vorige eeuw. Helaas is in de Soesterbergstraat vele jaren geleden een flat gebouwd, die totaal niet in de buurt past. Door verkamering is de wijk er niet beter op geworden. Het parkeren is een groot probleem Wel lekker dicht bij het Zuiderpark
Oudere huizen die wel wat onderhoud kunnen gebruiken. Parkeerdruk is groot. Gezellige winkelcentra, goede voorzieningen OV.
Natuurlijk zijn er altijd een paar mensen die het niet nauw nemen met het vuilnis op de juiste manier aan te bieden. Maar over het algemeen is onze buurt een leuke gezellige buurt. We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt. We hebben samen een buurtapp waar we onze problemen kunnen delen met elkaar. En elkaar kunnen waarschuwen voor dieven of zwervers. Ik ben blij met mijn wijk.
Ik woon in het fnp en daar besteden we veel aan het gezellig en schoon houden. Maar buiten ons wijkje is het een asociale bende. Huisraad wordt gewoon op straat gezet. Altijd knalvuurwerk. Samenscholingen, al dan niet met lachgas etc
Ik vind mijn buurt het meest rustige en schone buurt in heel Den Haag. Overal in andere buurten vind je vuil op de straten, mensen die niet kunnen gedragen, rijverkeer is een grote grap, maar in Leyenburg is het helemaal anders. Het is hier schoon, stil, rustig, mensen gedragen hier prima, er zijn weinig files, en vooral geen domme mensen die op de fietspaden met gevaarslichten staan.
Het is een gezellige buurt , helaas gebeuren der alleen wel veel vervelende dingen.
Pluspunten: centraal, goede bereikbaarheid, goed winkelcentrum. Minpunten: weinig groen, veel verkeer.
Leyenburg is een buurt met voldoende winkels en er iseen goede verbinding van het openbaar vervoer naar bv het strand en de stad. Wel zijn er veel huisjesmelkers waar studenten in wonen en waar er niet genoeg stangen zijn voor fietsers. Ook wordt hondenpoep niet opgeruimd.
Statistieken van Leyenburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €340.868 | €309.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.059 | – |
| Huurprijs | €2.034 p/m | €2.188 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Leyenburg
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een oude wijk, jaren 40 vorige eeuw. Helaas is in de Soesterbergstraat vele jaren geleden een flat gebouwd, die totaal niet in de buurt past. Door verkamering is de wijk er niet beter op geworden. Het parkeren is een groot probleem Wel lekker dicht bij het Zuiderpark
Oudere huizen die wel wat onderhoud kunnen gebruiken. Parkeerdruk is groot. Gezellige winkelcentra, goede voorzieningen OV.
Natuurlijk zijn er altijd een paar mensen die het niet nauw nemen met het vuilnis op de juiste manier aan te bieden. Maar over het algemeen is onze buurt een leuke gezellige buurt. We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt. We hebben samen een buurtapp waar we onze problemen kunnen delen met elkaar. En elkaar kunnen waarschuwen voor dieven of zwervers. Ik ben blij met mijn wijk.
Ik woon in het fnp en daar besteden we veel aan het gezellig en schoon houden. Maar buiten ons wijkje is het een asociale bende. Huisraad wordt gewoon op straat gezet. Altijd knalvuurwerk. Samenscholingen, al dan niet met lachgas etc
Ik vind mijn buurt het meest rustige en schone buurt in heel Den Haag. Overal in andere buurten vind je vuil op de straten, mensen die niet kunnen gedragen, rijverkeer is een grote grap, maar in Leyenburg is het helemaal anders. Het is hier schoon, stil, rustig, mensen gedragen hier prima, er zijn weinig files, en vooral geen domme mensen die op de fietspaden met gevaarslichten staan.
Het is een gezellige buurt , helaas gebeuren der alleen wel veel vervelende dingen.
Pluspunten: centraal, goede bereikbaarheid, goed winkelcentrum. Minpunten: weinig groen, veel verkeer.
Leyenburg is een buurt met voldoende winkels en er iseen goede verbinding van het openbaar vervoer naar bv het strand en de stad. Wel zijn er veel huisjesmelkers waar studenten in wonen en waar er niet genoeg stangen zijn voor fietsers. Ook wordt hondenpoep niet opgeruimd.
Statistieken van Leyenburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €340.868 | €309.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.059 | – |
| Huurprijs | €2.034 p/m | €2.188 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.033 | €502.387 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.256 | – |
| Huurprijs | €2.302 p/m | €2.178 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Volendamlaan 885, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
