Vondelstraat 123
Zeeheldenkwartier, Den Haag
BuurtEen klassiek appartement in het Zeeheldenkwartier
Dit appartement uit 1940 staat in het Zeeheldenkwartier, een buurt met veel stadsleven en een gemêleerde bevolking. Met 4 kamers en 98 vierkante meter woonoppervlak is het een ruime uitvalsbasis. De vraagprijs van €470.000 ligt 31% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €682.294, wat de prijs scherp maakt. Ter vergelijking: appartementen in Den Haag gaan gemiddeld voor een ander bedrag over de toonbank.
De woning zelf
Het appartement heeft 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Het bouwjaar is 1940 en het energielabel is B. De makelaar geeft een woonoppervlak van 98 vierkante meter op, wat overeenkomt met de BAG-registratie.
Een buurt in beweging
Met ruim 12.900 inwoners is dit een levendige stadswijk, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,87 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Veel diversiteit, jammergenoeg weleens criminaliteit, Mooie buurt waar op het moment veel in opbouw is, het lijkt veelbelovend". Een ander noemt het "Best goed, ik woon er pas net dus heb nog niet heel veel ervaringen." De buurt is duidelijk in ontwikkeling.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 258 meter of Coop op 415 meter. Voor zorg zit de Service Apotheek Prins Hendrikplein om de hoek op 372 meter. Tramhalte Elandstraat is naast de deur, met lijn 17. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder volop stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op gebiedsniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu gemiddeld maar in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder B&F Makelaar op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Vondelstraat 123, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van €470.000 ligt 31% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €682.294. Het prijsverschil is al voorberekend op basis van de buurtcijfers, dus je kunt het zien als een scherpe prijs voor dit appartement.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers. De woonoppervlakte is 98 vierkante meter volgens zowel de makelaar als de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1940 en het energielabel is B. Meer specifieke details over de indeling, zoals de ligging van kamers, worden niet gegeven in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Op gebiedsniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 63 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 30 dB Lden en vliegverkeer 19 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op buurtniveau, geen meting bij deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 258 meter en Coop op 415 meter. De Service Apotheek Prins Hendrikplein zit op 372 meter. Tramhalte Elandstraat is op 113 meter met lijn 17. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op 1,7 kilometer.
Wat voor buurt is het Zeeheldenkwartier?
Het Zeeheldenkwartier heeft ruim 12.900 inwoners, waarvan 61% eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,87 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "Mooie buurt waar op het moment veel in opbouw is, het lijkt veelbelovend".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de badkamer, keuken of buitenruimte. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
