Waldenlaan 103

De vraagprijs van €575.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in Oostpoort (€740.818) en ook onder de mediaan (€675.000). Met 77 m² komt de prijs per m² uit op €7.468, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €7.805. De prijs lijkt daarmee scherp geprijsd.

Oostpoort is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er diverse bus- en tramlijnen in de buurt. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (8.812), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.

Oostpoort is een relatief nieuwe wijk met veel moderne appartementen. Van de woningen is 90% gebouwd na 2010. Het merendeel van de woningen heeft energielabel A of beter. Er zijn weinig eengezinswoningen (14%), dus het is vooral een buurt voor appartementen.

Ja, Oostpoort heeft een ruim aanbod aan voorzieningen. Op loopafstand vind je supermarkten zoals Albert Heijn (78 m), Dirk (195 m) en Vomar (407 m). Ook zijn er meerdere scholen, waaronder basisscholen en het Montessori Lyceum Oostpoort. Het park of plantsoen ligt op 0,7 km.

In de buurt zijn in totaal 567 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer is niet uitgesplitst naar type, maar geeft een indicatie van de veiligheidssituatie.

Oostpoort telt 2.140 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Er zijn 555 eenpersoonshuishoudens en 280 huishoudens met kinderen. De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst (700), gevolgd door 45-65 jaar (495). Het is een gemengde buurt met zowel jonge professionals als gezinnen.