Kralingen Oost, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Waterloostraat ademt de sfeer van het oude Rotterdam: hoge plafonds, royale kamers en een klassieke voorgevel uit 1914. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe hoog de stookkosten zullen uitvallen. Met 89 m² woonoppervlak en een vraagprijs van €600.000 ligt de prijs 39% onder het buurtgemiddelde, een scherp aanbod voor wie een appartement in Rotterdam zoekt.
Kralingen Oost is een groene, rustige wijk met statige herenhuizen en veel studenten. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,8. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen." Een ander noemt het "een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram." De buurt Kralingen Oost telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.
De Waterloostraat ligt in een levendig deel van Kralingen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek (twee straten verder) of de Albert Heijn en Aldi op vijf minuten lopen. Ook de Ekoplaza is dichtbij. Voor kinderen zijn er meerdere scholen op loopafstand, zoals de Nieuwe Park Rozenburgschool (naast de deur) en de Vrije School Vredehof (tien minuten lopen). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rijndelta Makelaars en Funda.
Details van deze woning
Waterloostraat 167, Rotterdam
Voldoende · 3 bewoners
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Ik ben opgegroeid in Kralingen dus het is vanuit mijn perspectief een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram. Soms zijn er wel gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen maar dat is eigenlijk bijna nooit en niemand maakt die echt mee. Er zijn wel vaak mensen die fietsen proberen te stelen. De hygiene is prima, het is geen vieze buurt… maar er ligt wel veel afval, plastic vooral. Zelf heb ik hier op school gezeten dus ik vind het onderwijs hartstikke goed, de meeste mensen krijgen hier een advies voor de middelbare school gemiddeld of hoger, dus daar valt niks over te klagen Jammer vind ik dat er niet super veel voorzieningen zijn, wel de Kralingse plas en het bos natuurlijk maar als je het vergelijkt met bijvoorbeeld Hillegersberg-Schiebroek is het iets minder vermakend dan daar, omdat daar veel cafeetjes en winkeltjes zijn en in Kralingen mis ik dat wel. Maar het blijft m’n hometown !
Gegevens uit Kralingen Oost
Gegevens uit Kralingen Oost
104 binnen 5 km
222 binnen 5 km
Over Waterloostraat 167, Rotterdam
De vraagprijs van €600.000 ligt 39% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€981.625). Het woonoppervlak is met 89 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 150 m². De prijs per m² is daarmee relatief gunstig, maar het energielabel ontbreekt, wat invloed kan hebben op de maandlasten.
De buurt is goed bereikbaar met metro en tram, zoals bewoners aangeven. Het treinstation ligt op 2,7 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3172 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Het energielabel staat niet in de advertentie.
Bewoners geven gemengde signalen. Een review noemt de buurt "erg veilig", terwijl een ander melding maakt van "gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen" maar dat "bijna nooit" voorkomt. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 521, maar zonder context is dat lastig te duiden.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand (SPAR, Albert Heijn, Aldi, Ekoplaza) en diverse scholen, waaronder een basisschool naast de deur. Ook zijn er parkjes en de Kralingse Plas in de buurt. Een bewoner merkt op dat er minder cafeetjes en winkeltjes zijn dan in Hillegersberg.
Rijndelta Makelaars heeft op de gebruikte platforms alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
6 woningen in de buurt Kralingen Oost