45 minuten geleden ontdekt
Wijk C, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Waterstraat 16A ligt in Wijk C, een buurt die je het beste kunt omschrijven als levendig en centraal. Met een huurprijs van €1.540 per maand zit je hier 21% onder het buurtgemiddelde van €1.957, wat het een interessante optie maakt. Het is een van de appartementen in Utrecht die nu op de markt zijn.
Wijk C is een buurt waar je direct het stadsleven proeft. Een bewoner zegt: "Perfect location closer to city centre" en noemt het "walkable to everything". De buurt is dichtbevolkt, met veel eenpersoonshuishoudens (71%) en een jonge bevolking: 47% is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een plek waar je de auto kunt laten staan, want alles is dichtbij. Bekijk ook de buurt Wijk C voor meer cijfers.
De Waterstraat ligt in een gebied waar je dagelijkse boodschappen zo doet. Op een paar minuten lopen vind je een Albert Heijn op 262 meter, en ook een Jumbo is niet ver weg. Voor kinderen zijn er verschillende basisscholen in de buurt, zoals Montessori Kind Centrum LEF op 244 meter en KBS De Pijlstaart op 358 meter. De gemeente Utrecht heeft veel te bieden, van restaurants tot een treinstation op 1,6 kilometer.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Waterstraat 16A, Utrecht
De huurprijs ligt 21% onder het gemiddelde van €1.957 voor huurwoningen in deze buurt. Het is daarmee aan de lage kant voor de buurt, maar of het marktconform is hangt af van de exacte staat en grootte van de woning. De oppervlakte van 54 m² is iets kleiner dan het buurtgemiddelde van 55 m², wat de lagere prijs kan verklaren.
Het energielabel is A+. Dit is een zeer zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning.
Wijk C is een levendige, centraal gelegen buurt in Utrecht. Het is dichtbevolkt met veel eenpersoonshuishoudens (71%) en een jonge bevolking (47% is tussen 25 en 45 jaar). Een bewoner noemt het "perfect location closer to city centre" en waardeert dat alles op loopafstand is. Het is een buurt waar je het stadsleven ervaart, met als nadeel dat het er soms lawaaierig kan zijn.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een Albert Heijn op 262 meter, gevolgd door een AH to go op 301 meter en nog een Albert Heijn op 344 meter. Ook een Jumbo zit op 412 meter. Je dagelijkse boodschappen kun je dus makkelijk lopend doen.
Het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, ongeveer twintig minuten lopen, of een paar minuten met de fiets. De exacte reistijd hangt af van je tempo en route.
Ja, er zijn verschillende basisscholen dichtbij. De dichtstbijzijnde is Montessori Kind Centrum LEF op 244 meter, gevolgd door KBS De Pijlstaart op 358 meter en Openbare Basisschool De Koekoek op 558 meter. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op ongeveer 500 meter afstand.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Living so close to the city centre has pros and cons. Main con is noise. But we love how walkable this neighborhood is to everything in the city centre. We can't imagine living the same lifestyle if we live further away.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €3.305.146 | €385.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €96.314 | – |
| Huurprijs | €1.963 p/m | €1.788 p/m |
| Huur per m² | €35 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Ik woon aan de singel waar het vrij druk is met verkeerd maar de straten er achter (tussen de singel en het spoor) zijn juist erg stil en rustig. Dit komt ook omdat er weinig voorzieningen zijn in dit deel. Wel kan je makkelijk lopend alle nodige winkels bereiken. Door de weinige cafe’s in deze straten is we weinig gemeensschapszin. De stille straten achter het huis zijn soms wel een eng als je er savonds doorheen moet lopen. Vooral het stuk vanaf het centraal station naar huis komt langs donkere parkjes en kantoren die savonds leeg zijn. Het wonen aan de singel is afgezien van het verkeer erg fijn omdat je meteen langs de singel in het groen kan (hard)lopen. Hygiëne is prima. De prullenbakken zitten niet vaak te vol.
Living so close to the city centre has pros and cons. Main con is noise. But we love how walkable this neighborhood is to everything in the city centre. We can't imagine living the same lifestyle if we live further away.
ik woon al mijn hele leven in de zeven steegjes en heb het er erg naar mijn zin
ik woon hier mijn hele leven al en heb het altijd naar mijn zin gehad.
Qua voorzieningen heerlijk om in het centrum te wonen, maar het is ook heel druk en niet bereikbaar met de auto. Met OV is het enorm goed. ‘s Avonds laat in je eentje op straat vind ik ook nooit fijn door alle zwervers en enge mensen. Groen zou voor mij veel meer mogen in het centrum. Kan zoveel beter. We hebben wel een hele mooie groene binnentuin bij het appartementencomplex.
Het is een mooi stuk om te wonen. De locatie is fijn, maar het is het centrum waardoor er eigenlijk altijd geluidsoverlast is. Uiteraard is dat te verwachten. Wel is de omgeving niet heel hygiënisch. In het hofje waar we wonen zitten veel restaurants die hun afval in de stegen gooien. Dat is jammer.
Straat vol winkels en gezelligheid. Lekker remoerig soms ook luidruchtig maar dat ligt niet aan de bewoners zelf haha
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €894.418 | €625.355 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €12.313 | – |
| Huurprijs | €2.098 p/m | €2.054 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €606.442 | €538.655 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.954 | – |
| Huurprijs | €1.927 p/m | €1.904 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Waterstraat 16A, Utrecht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
