Van Sijpesteijnkade 11E
Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs, Utrecht
BuurtHoog wonen in het centrum
Dit appartement aan de Van Sijpesteijnkade biedt een rustig toevluchtsoord midden in de drukte van Utrecht. De woning uit 2021 heeft energielabel A++ en is daarmee zeer zuinig. Met een huurprijs van €1.666 ligt deze woning 19% onder het buurtgemiddelde van €2.045, wat het scherp geprijsd maakt vergeleken met andere appartementen in Utrecht.
Buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
De buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs is het bruisende hart van Utrecht, met het station en de Jaarbeurs op loopafstand. Een bewoner zegt: "Qua voorzieningen heerlijk om in het centrum te wonen, maar het is ook heel druk en niet bereikbaar met de auto. Met OV is het enorm goed." De buurt telt veel jonge alleenstaanden: 66% van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een plek waar je de stad direct om je heen hebt, maar waar het appartement zelf hoog genoeg zit om de drukte te ontwijken.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek of de Albert Heijn twee straten verder. Ook de Jumbo is op loopafstand. Ouders kunnen hun kinderen naar Kindercampus Molenpark of odbs Puntenburg brengen, beide op tien minuten lopen. Het centrum van de gemeente Utrecht biedt eindeloos veel restaurants, winkels en cultuur, allemaal binnen handbereik.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Sijpesteijnkade 11E, Utrecht
Is €1.666 een goede prijs voor dit appartement?
Ja, de huurprijs van €1.666 ligt 19% onder het buurtgemiddelde van €2.045. Het appartement is 68 m² groot, heeft energielabel A++ en is gebouwd in 2021. Vergeleken met andere huurwoningen in de buurt is dit een scherpe prijs.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt op 1,4 km van het treinstation Utrecht Centraal, goed te lopen of te fietsen. Met de auto is de buurt lastig bereikbaar, zoals een bewoner aangeeft. Het openbaar vervoer is uitstekend.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, een zeer zuinig label dat er is. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 2021?
Het bouwjaar is 2021, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Over het algemeen is nieuwbouw onderhoudsarm, maar specifieke details zijn niet bekend.
Is de buurt veilig?
De buurt heeft een hoog aantal misdrijven (3223), maar dat is gebruikelijk voor een dichtbevolkt centrumgebied. Een bewoner noemt dat ze 's avonds laat niet altijd prettig op straat loopt door zwervers. Het appartement zelf heeft een groene binnentuin.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: SPAR op 200 m, AH to go op 250 m, Albert Heijn op 268 m en Jumbo op 492 m. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
Is de woning geschikt voor een gezin?
De buurt heeft weinig gezinnen: slechts 7% van de huishoudens heeft kinderen. Het appartement is 68 m² en heeft geen eigen buitenruimte, dus het is meer geschikt voor een stel of alleenstaande.
