Een appartement met dakterras in Petenbos Oost
Dit appartement aan de Weegbree 56 ligt in de wijk Petenbos Oost, een rustige buurt in Veenendaal. Met een laatst bekende vraagprijs van €365.000 zat dit appartement fors onder het gemiddelde van de appartementen in Veenendaal. De prijs lag 49% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €720.083, wat het scherp geprijsd maakte. Deze woning staat sinds 1 augustus 2026 niet meer online.
De woning zelf
Het appartement uit 1997 heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 64 m², terwijl de BAG-registratie 67 m² aangeeft. De woning had een dakterras en was volgens de makelaar volledig geïsoleerd met spouwmuurisolatie, dubbele beglazing, dakisolatie en muurisolatie. De verwarming gaat via een CV-ketel. Het energielabel is C.
Petenbos Oost
Met ruim 2.600 inwoners is Petenbos Oost een levendige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04. Een bewoner noemt het "een rustige en netten buurt", terwijl een ander aangeeft dat de buurt "hard achteruit" gaat. De buurt Petenbos Oost heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je Jumbo op 217 meter, en iets verderop zijn er meer supermarkten. Basisscholen zoals WereldKidz Mozaïek Petenbos en Basisschool De Burcht liggen op loopafstand. De huisartsenpraktijk Mediversum en Service Apotheek Kerkewijk zijn op ruim een kilometer afstand. Buslijn 87 stopt bij de halte Robijnenbosweg op 259 meter. Het treinstation Veenendaal Centrum ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Veenendaal heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 40 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is momenteel verhoogd, maar laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VC Makelaars op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Weegbree 56, Veenendaal
Wat was de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was €365.000. Volgens de gegevens lag deze prijs 49% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €720.083. De gemiddelde prijs per m² in de buurt was €5.181, terwijl de prijs per m² voor dit appartement €5.703 was. Het was een appartement van 64 m² volgens de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 64 m², maar de BAG-registratie gaf 67 m² aan. Het had een dakterras en was volgens de makelaar volledig geïsoleerd met spouwmuurisolatie, dubbele beglazing, dakisolatie en muurisolatie. De verwarming gaat via een CV-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Een label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet een zeer zuinig label heeft. De isolatie was volgens de makelaar goed, met spouwmuurisolatie en dubbele beglazing, wat kon helpen de stookkosten te beperken.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 40 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is momenteel verhoogd, maar laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 217 meter zit een Jumbo-supermarkt. Basisscholen zoals WereldKidz Mozaïek Petenbos en Basisschool De Burcht liggen op ongeveer 560 en 621 meter. De huisartsenpraktijk Mediversum en Service Apotheek Kerkewijk zijn op ruim een kilometer afstand. Buslijn 87 stopt bij de halte Robijnenbosweg op 259 meter. Het treinstation Veenendaal Centrum ligt op 1,8 kilometer.
Hoe is de buurt Petenbos Oost?
Petenbos Oost heeft ruim 2.600 inwoners, waarvan 44% huishoudens met kinderen zijn. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04. Een bewoner noemt het "een rustige en netten buurt", terwijl een ander aangeeft dat de buurt "hard achteruit" gaat. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 35.
